Dom, Stradomia Wierzchnia

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Stradomia Wierzchnia

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

790 000 zł

powierzchnia:

108.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4806

data dodania:

05-09-2025

data modyfikacji:

05-09-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem, garażami i świetną lokalizacją - Stradomia Wierzchnia.
Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni
108 m² , położony w miejscowości
Stradomia Wierzchnia
- w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do większych miast. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od
Sycowa , w niedalekiej odległości od
Oleśnicy
oraz
Wrocławia .
To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w cichym i bezpiecznym miejscu, a jednocześnie mieć szybki dostęp do większych ośrodków miejskich. Dodatkowym atutem lokalizacji jest pobliski
zalew rekreacyjny
oraz znane
Arboretum Leśne w Stradomii , sprzyjające spacerom, wycieczkom i aktywnemu wypoczynkowi.
Układ pomieszczeń:

Parter:

korytarz -
5 m²
WC -
2 m²
pokój dzienny z kominkiem -
24 m²
jadalnia -
14 m²
kuchnia -
11 m²
ze spiżarnią -
2 m²
łazienka z wejściem do piwnicy -
14 m² , gdzie znajduje się 3-letni piec centralnego ogrzewania na pellet

Poddasze:

hol -
8 m²
łazienka -
6 m²
garderoba -
8 m²
(możliwość adaptacji na dodatkowy pokój)
sypialnia -
14 m²
sypialnia -
12 m²
z antresolą i niewielkim aneksem kuchennym

Standard i wyposażenie
Dom wybudowany z cegły, ocieplony 15 cm styropianem. Elewacja w jasnym kolorze, dach ocieplony 25 cm wełną i pokryty nową dachówką karpiówką (wymienioną rok temu). Okna PCV, rolety zewnętrzne, drzwi antywłamaniowe. Ogrzewanie centralne na pellet oraz kominek z nawiewem mechanicznym.
Garaże i zabudowania gospodarcze

budynek gospodarczy z pomieszczeniami do przechowywania,
garaż dwustanowiskowy ok.
15 m²
z wiatą,
dodatkowy garaż jednostanowiskowy.

Ogród i przestrzeń wokół domu
Za budynkiem znajduje się pięknie urządzony ogród z tarasem i murowanym grillem. Liczne krzewy ozdobne, drzewa owocowe i estetyczne zagospodarowanie terenu sprawiają, że jest to idealne miejsce do wypoczynku w ciszy i spokoju. Dojazd do posesji oraz zabudowy gospodarczej jest w całości wykostkowany.
Dodatkowe atuty

posesja składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 493 m2 - na jednej znajduje się dom, na drugiej garaże i budynek gospodarczy,
w cenie nieruchomości dodatkowo oferowany jest ogródek działkowy w pobliżu domu o powierzchni 339 m2
bliskość przyrody (zalew, Arboretum Leśne) i szybki dostęp do miasta (Syców, Oleśnica, Wrocław).

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących wygodnego domu w zielonej i spokojnej okolicy, z pełnym zapleczem gospodarczym i pięknym ogrodem.
Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4874
OSOBA PROWADZĄCA
Joanna Kuźmicz
tel. (+48) Zobacz kontakt795 86 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktj.kuzmicz@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Rejon Syców
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060