Mieszkanie, Warszawa, Wilanów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wilanów

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

2 629 000 zł

pokoi:

4

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

99.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

7435/10398/OMS

data dodania:

08-10-2026

data modyfikacji:

08-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkowy, wykonany w wysokim standardzie 4 pokojowy Apartament o powierzchni 22 m2 z z dwoma loggiami, 2 miejscami garażowymi oraz komórką lokatorską położony na ul.Rzeczypospolitej 4 na Wilanowie.
To idealna propozycja dla Rodziny ceniącej jakość wykończenia, komfort, funkcjonalność jak również dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z przewidywalna stopą zwrotu.

LOKALIZACJA:

Doskonała.
Miasteczko Wilanów (al. Rzeczypospolitej 4) to gwarancja samowystarczalności i wygody codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie:
Nowa linia tramwajowa zapewniająca szybki i bezpośredni dojazd do Centrum. Sklepy spożywcze (Czarodziej, Biedronka, Sezam), restauracje, kawiarnie, piekarnie oraz liczne punkty usługowe.Szkoły podstawowe (publiczne i prywatne/międzynarodowe), przedszkola oraz żłobki.Bliskość terenów rekreacyjnych (Pałac w Wilanowie, parki, ścieżki rowerowe).

NIERUCHOMOŚĆ:

Na sprzedaż eleganckie, starannie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 99,44 mÂ2, położone na 2. piętrze przy al. Rzeczypospolitej 4 w Miasteczku Wilanów.
Wnętrze zaprojektowane z dbałością o każdy detal
Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta z dużą dbałością o detale, funkcjonalność oraz spójność całej przestrzeni. Zastosowano wysokiej jakości materiały oraz liczne zabudowy stolarskie wykonane na wymiar – w kuchni, przedpokoju i łazienkach. Kolorystyka, oświetlenie i wyposażenie tworzą eleganckie, ponadczasowe wnętrze, które pozostaje jednocześnie bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu.
Sercem mieszkania jest przestronna, ponad 37-metrowa strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię oraz otwartą kuchnię. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w dużą wyspę oraz kamienne blaty. To reprezentacyjna, a zarazem funkcjonalna przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości.
Mieszkanie posiada trzy niezależne sypialnie, dwie łazienki – jedną z wanną, drugą z prysznicem – oraz funkcjonalną, osobną garderobę, zapewniającą wygodną przestrzeń do przechowywania. W obu łazienkach zastosowano wysokiej jakości włoską ceramikę.
Przemyślany układ pozwala na wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej i doskonale sprawdza się w codziennym życiu rodzinnym.
Komfort w cieplejszych miesiącach zapewnia klimatyzacja LG z dwiema jednostkami wewnętrznymi – jedną w salonie oraz drugą w głównej sypialni.
Dwa tarasy po dwóch stronach mieszkania
Dużym atutem są dwa tarasy o powierzchni 8,93 mÂ2 i 8,63 mÂ2 – łącznie 17,56 mÂ2 – usytuowane po dwóch stronach mieszkania. Stanowią naturalne przedłużenie wnętrza i pozwalają korzystać z przestrzeni zewnętrznej o różnych porach dnia.
Rozkład mieszkania- salon z aneksem kuchennym – 37,07 mÂ2
- sypialnia – 13,60 mÂ2
- sypialnia – 12,60 mÂ2
- sypialnia – 11,06 mÂ2
- przedpokój – 11,20 mÂ2
- łazienka – 5,17 mÂ2
- garderoba – 4,12 mÂ2
- druga łazienka – 3,62 mÂ2

Łączna powierzchnia mieszkania: 99,44 mÂ2.
Wysoki standard wykończenia
Standard wnętrza podkreślają drewniane podłogi, wysokiej jakości drzwi marki Klimek i Klimek, stolarka wykonana na wymiar, kamienne blaty, włoska ceramika w łazienkach, starannie dobrane oświetlenie oraz klimatyzacja LG.
Dużo uwagi poświęcono praktycznym rozwiązaniom i przestrzeni do przechowywania, dzięki czemu wysoka estetyka mieszkania idzie w parze z jego funkcjonalnością.
Mieszkanie jest zadbane, w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Komfort, bezpieczeństwo i udogodnienia dla mieszkańców
Budynek objęty jest ochroną, co zwiększa komfort i poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.
Do dyspozycji mieszkańców są również liczne pomieszczenia do przechowywania rowerów oraz klub mieszkańca – wspólna przestrzeń, z której można korzystać m.in. przy organizacji urodzin, rodzinnych uroczystości czy spotkań.

Do Apartamentu przynależy 2 miejsca w garażu podziemnym po 45.000 PLN oraz komórka lokatorska dodatkowo płatna 30.000 PLN
Łączna Kwota za Nieruchomość mieszkanie + 2 miejsca + komórka wynosi 2.749.000 PLN
Cena nie podlega negocjacji.

Zapraszamy na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługi pośrednictwa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt502 696 592
Adres email: Zobacz kontaktj.grabowski@royal-city.pl
Numer licencji pośrednika: