Mieszkanie, Katowice, Zawodzie, ul. 1 Maja

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Katowice, Zawodzie, ul. 1 Maja

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

449 000 zł

pokoi:

4

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

55.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

44528

data dodania:

26-10-2026

data modyfikacji:

26-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 mÂ2, położone w Katowicach, w dzielnicy Zawodzie, przy ul. 1 Maja 110/6. To propozycja zarówno dla inwestora szukającego lokalu pod wynajem na pokoje, jak i dla osób potrzebujących kilku niezależnych pomieszczeń. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 55 mÂ2 Liczba pokoi: 4 samodzielne pokoje – jeden większy i trzy mniejsze Mieszkanie jest na 1 piętrze. Kuchnia: zlokalizowana w korytarzu Łazienka: 1 Duży balkon z wyjściem z dwóch pokoi, po całej długości mieszkania Ogrzewanie miejskie Mieszkanie remontowane około 5 lat temu i przygotowane pod wynajem studentom Budynek został docieplony Mieszkanie umeblowane Status prawny: własność Dostępne do sprzedaży; możliwość oglądania po wcześniejszym umówieniu Lokalizacja W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, Biedronka oraz Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach. Lokalizacja i układ czterech samodzielnych pokoi są atutami przy wynajmie studentom lub kilku niezależnym najemcom. Mieszkanie dobrze nasłonecznione, balkon od strony zielonej, cichej. Potencjał inwestycyjny – historia najmu Mieszkanie było wynajmowane studentom przez ostatnie lata. Średnie miesięczne odstępne dla właściciela wynosiło około 3 000 zł, a w ubiegłym roku – 3 300 zł miesięcznie. Czynsz administracyjny oraz rachunki za prąd i gaz były opłacane dodatkowo przez najemców, zgodnie z dotychczasowymi zasadami najmu. Dobrze by było odświeżyć lokal, pomalować ściany, kupić materace i można na kilka lat wynajmować ponownie. Mieszkanie ma kilka fajnych opcji do modyfikacji : 1. Z pierwszego dużego pokoju można zrobić 2, mamy tak urządzone mieszkanie blok obok co dodaje 1 pokój to całego mieszkania 2. Z ostatniego pokoju nr 4 można zburzyć jedną ściankę i powiększyć kuchnie Koszty utrzymania Czynsz administracyjny: około 1 100–1 200 zł miesięcznie Prąd: około 120 zł miesięcznie przy czterech osobach Gaz: około 110–130 zł miesięcznie przy czterech osobach Podane kwoty za media są orientacyjne i zależą od zużycia. Cena Cena ofertowa: 449 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia oglądania. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl