Rynek pierwotny, Inwestycja START Office, ul. Twardowskiego 65, Kraków, ul. Twardowskiego

Twardowskiego 65

• klasa budynku A
• pozwolenie na użytkowanie
• pow. całkowita budynku 2.350 m2
• pow. całkowita biurowca 1.500 m2
• do wynajęcia kondygnacja II i III, każda po ok. 330 m2 (min. 330 m2 – max 675 m2)
• czynsz 14 euro/m2 netto + 14 zł /m2 (opłata eksploatacyjna) + media
• w ramach czynszu reklama na pylonie oraz przy drzwiach bocznych;
• abonament za m-ce parkingowe w garażu podziemnym – 90 Euro netto/m-c
• umowa min. na 5 lat
• współczynnik powierzchni wspólnych 5%
• ilość m-c parkingowych naziemnych – 4
• ilość miejsc parkingowych podziemnych – 13
• klimatyzacja (woda lodowa, sterowana przez BMS),
• ogrzewanie MPEC – sterowane przez BMS
• podnoszone podłogi
• okablowanie telefoniczne
• okablowanie komputerowe
• okablowanie elektryczne
• recepcja
• monitoring
• ochrona (zewnętrzna)
• karty dostępu
• kable światłowodowe
• kontrola dostępu do budynku
• BMS (wentylacja nawiewno-wywiewna z odzyskaniem ciepła, sterowana przez BMS)
• czujniki dymu / ciepła
• łącze światłowodowe
• system alarmowy (niezależne strefy piętrowe, osobno części wspólne)
• (opcja) czujniki dymu
• (opcja) sufit podwieszany
• (opcja) wykładzina
• (opcja) podział powierzchni ściankami

Standard lokalu do wydania:

• podłoga techniczna
• sufit – strop żelbetowy
• ściany zewnętrzne wytynkowane i pomalowane jednokrotnie
• instalacja elektryczna (zakończona w tablicy piętrowej, 14 kW)
• instalacja wentylacji (rozprowadzona w lokalu wzdłuż zewnętrznych ścian)
• instalacja klimatyzacji i ciepła z klimakonwektorami (rozprowadzona w lokalu wzdłuż zewnętrznych ścian)
• instalacja alarmowa (szyfrator, sygnalizator wew., czujka alarmowa przy wejściu, sygnał z zamka drzwi wejściowych w systemie),
• rolety sterowane elektrycznie w oknach
• w standardzie dostęp do sterowania przez BMS w zakresie ogrzewania i chłodzenia, sterowania roletami, a możliwość rozbudowy instalacji do pełnego sterowania BMS i integracji oświetlenia, zasilania gniazd, ogrzewania i chłodzenia, alarmu, kart dostępowych, rolet;