Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


telefon

wiadomość

mapa

Rynek pierwotny, Inwestycja Grano Marina Hotel, Wiślinka, ul. Łąkowa

Rynek pierwotny, Inwestycja deweloperska, nowe mieszkania na sprzedaż

Lokalizacja:

Wiślinka, ul. Łąkowa

Powierzchnia:

mieszkalna:
od 22,61 do 57,45 m2
komercyjna:

Cena:

mieszkalne:
od 21 577 do 27 554 PLN/m2

Wszystkie oferty z tej inwestycji

Powierzchnia Cena Pokoje Piętro Numer ogłoszenia

Dane szczegółowe

inwestycja:
Grano Marina Hotel
wykonawca:
Dekpol Deweloper Sp. z o.o.
lokalizacja:
Wiślinka, ul. Łąkowa
typ obiektu:
mieszkania na sprzedaż
powierzchnie mieszkalne:
od 22,61 do 57,45 m2
pokoje:
1
dostępnych ofert:
80
termin oddania:
I kwartał 2023
ceny:
mieszkalne: od 21 577 do 27 554 PLN/m2
  • Opis inwestycji
  • Prezenter inwestycji

APARTAMENTY HOTELOWE NAD BAŁTYKIEM
6,7% stopa zwrotu w skali roku!*


ZAINWESTUJ W GRANO MARINA HOTEL Z WIDOKIEM NA MARINĘ!

Luksus, elegancja i duża dawka estetyki dla najbardziej wymagających

10-piętrowy budynek – 130 pokoi hotelowych oraz 15 apartamentów wypoczynkowych
Grano Marina Hotel powstaje w unikatowej lokalizacji – przy nabrzeżu Martwej Wisły nieopodal Wyspy Sobieszewskiej. Jest to jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc na mapie Gdańska, które skradnie serce zarówno miłośników sportów wodnych i natury, jak i amatorów wszelkich wielkomiejskich atrakcji. Jest to jedno z ostatnich takich miejsc na wybrzeżu bałtyckim, choć jednocześnie, położone blisko tętniącego życiem centrum miasta. Grano Marina Hotel jest też wreszcie wymarzoną bazą do wszelkich żeglarskich eskapad, wyjście na pełne morze zajmuje stąd zaledwie 20 minut.

6,7% stopa zwrotu w skali roku!*
Zainwestuj w condohotel z widokiem na Marinę!


    Zobacz ile możesz zyskać

  • 440.895 netto (cena bez należnego podatku VAT): wartość inwestycji
  • 29.539 netto (cena bez należnego podatku VAT): prognozowany roczny przychód dla właściciela (50/50 – czynsz proporcjonalny, podział przychodów z operatorem)
  • 443.099 netto (cena bez należnego podatku VAT): prognozowany zwrot z inwestycji (15 lat)
  • 6,7%: prognozowana stopa zwrotu* (średnioroczna stopa zwrotu z wkładu własnego przez 15 lat).

    * Wyliczenia dotyczące prognozowanej rocznej stopy zwrotu z ceny netto (cena bez należnego podatku VAT) inwestycji w wysokości 6,7% mają charakter wyłącznie reklamowy oraz poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Wyliczenia zostały oparte na następujących założeniach: liczba lokali 145, średnia cena wynajmu lokalu 305 zł netto (cena bez należnego podatku VAT) za dobę noclegową oraz 65 % obłożenia lokali w skali roku (tj. 229,95 dni) przy założeniu wartości katalogowej wszystkich lokali na poziomie 78 702 221 zł oraz wypłaty na rzecz nabywców 50% wartości rocznego przychodu z wynajmu pokoi hotelowych.

    Bezobsługowy produkt inwestycyjny

  • Umowa na 15 lat
  • Przychody z usług noclegowych 50/50
  • Czynsz minimalny 5%**
  • Rozliczenie condominium
  • Wyposażenie apartamentu wliczone w cenę
  • Koszty mediów po stronie operatora
  • Brak zaangażowania właściciela w działalność operacyjną
  • Pobyt właścicielski 14 dni
    Dodatkowe korzyści, które będą pracować na Twój przychód

    **Wysokość rocznego czynszu minimalnego wynosi 5% (pięć procent) ceny nabycia netto (cena bez należnego podatku VAT) lokalu, zapłaconej na zasadach określonych w umowie przedwstępnej. Czynsz minimalny nie uwzględnia obowiązkowych kosztów ponoszonych przez właściciela lokalu w związku z prawem własności lokalu (podatek od nieruchomości, fundusz remontowy i utrzymanie nieruchomości wspólnej) oraz na podstawie umowy dzierżawy (fundusz konserwatorski, opłata marketingowa, ubezpieczenie lokalu). Uzyskiwane przychody podlegają ponadto opodatkowaniu na zasadach określonych przepisami prawa.

  • lokale z odrębną własnością
  • umowa dzierżawy z zaufanym Operatorem
  • możliwość zastosowania dźwigni finansowej
  • dwa źródła przychodu (czynsz, potencjalny wzrost wartości nieruchomości w czasie)
  • obiekt w sieci apartamentów i hoteli Grano
  • Projekt dopasowany do potrzeb wymagającego Klienta
  • Dbałość o najwyższy standard wykonania
  • Jakość gwarantowana doświadczeniem dewelopera i generalnego wykonawcy



446 wydruk błąd schowek

Ostatnio przeglądane

Super Oferta

Super oferta: / poprzednia następna

 

pobieranie

Pobierz wzór umowy

Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości

wybierz plik do pobrania
doc pdf

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Dekpol Deweloper Sp. z o.o.

Dekpol Deweloper Sp. z o.o.

80-749 Gdańsk, ul. Jaglana 6/9

telefon pokaż kontakt

Telefon: 500 299 464

Adres e-mail: mieszkania@dekpol.pl

Strona www: dekpol.pl/mieszkania/trimare/

Prześlij mi kopię e-maila

Powiadamiaj mnie o podobnych ofertach

Wyrażam zgodę na otrzymywanie elektronicznego biuletynu KRN.pl. oraz na przetwarzanie moich danych osobowych ( regulamin ) w celach marketingowych przez KRN media sp. z o.o.i spółki powiązane oraz partnerów handlowych.

 

 

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźinne nieruchomości na zamianękamienice na zamianęmieszkania do kupieniadomy na sprzedaż powiat M. Radommieszkania na wynajem powiat Szczycieńskimieszkania na sprzedaż gmina Pilicadomy na sprzedaż gmina Radzyń Podlaskidomy na wynajem w Grzancemieszkania na sprzedaż w Grzybowcachdomy na wynajem w Polkowie

Deweloperzy

);