Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)

wiadomość

mapa

Krajowy Rynek Nieruchomości / Rynek Pierwotny / Pomorskie / Wiślinka / Łąkowa

Rynek pierwotny, Inwestycja Grano Marina Hotel, Wiślinka, ul. Łąkowa

Rynek pierwotny, Inwestycja deweloperska, nowe mieszkania na sprzedaż

Lokalizacja:

Wiślinka, ul. Łąkowa

Powierzchnia:

mieszkalna:
od 22,61 do 57,45 m²
komercyjna:

Cena:

mieszkalne:
od 21 577 do 27 554 PLN/m²

Grano Marina Hotel, Wiślinka, ul. Łąkowa - KRN.pl

mieszkania na sprzedaż , Grano Marina Hotel, Wiślinka, ul. Łąkowa - KRN.pl

Dekpol Deweloper Sp. z o.o. , Grano Marina Hotel, Wiślinka, ul. Łąkowa - KRN.pl

mieszkania na sprzedaż , Dekpol Deweloper Sp. z o.o. , Wiślinka, ul. Łąkowa - KRN.pl

Wiślinka, ul. Łąkowa, mieszkania na sprzedaż , Grano Marina Hotel - KRN.pl

Wiślinka, ul. Łąkowa, mieszkania na sprzedaż , Dekpol Deweloper Sp. z o.o. - KRN.pl

Grano Marina Hotel, mieszkania na sprzedaż , Wiślinka, ul. Łąkowa - KRN.pl

Dekpol Deweloper Sp. z o.o. , mieszkania na sprzedaż , Wiślinka, ul. Łąkowa - KRN.pl

Zobacz na mapie

Lokalizacja:

Wiślinka,
ul. Łąkowa

Powierzchnia:

mieszkalna: od 22,61 do 57,45 m²

Cena:

mieszkalne: od 21 577 do 27 554 PLN/m²

telefon Zadzwońpokaż numer

wiadomość Wyślij zapytanie

Przejdź do strony dewelopera

wydrukuj ofertę

dodaj do schowka

Wszystkie oferty z tej inwestycji

ID	obi	Powierzchnia	Cena	Pokoje	Piętro					Numer ogłoszenia

Dane szczegółowe

inwestycja:: Grano Marina Hotel
wykonawca:: Dekpol Deweloper Sp. z o.o.
lokalizacja:: Wiślinka, ul. Łąkowa
typ obiektu:: mieszkania na sprzedaż
powierzchnie mieszkalne:: od 22,61 do 57,45 m²
pokoje:: 1
dostępnych ofert:: 80
termin oddania:: I kwartał 2023
ceny:: mieszkalne: od 21 577 do 27 554 PLN/m²

Opis inwestycji
Prezenter inwestycji

APARTAMENTY HOTELOWE NAD BAŁTYKIEM
6,7% stopa zwrotu w skali roku!*

ZAINWESTUJ W GRANO MARINA HOTEL Z WIDOKIEM NA MARINĘ!

Luksus, elegancja i duża dawka estetyki dla najbardziej wymagających

10-piętrowy budynek – 130 pokoi hotelowych oraz 15 apartamentów wypoczynkowych
Grano Marina Hotel powstaje w unikatowej lokalizacji – przy nabrzeżu Martwej Wisły nieopodal Wyspy Sobieszewskiej. Jest to jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc na mapie Gdańska, które skradnie serce zarówno miłośników sportów wodnych i natury, jak i amatorów wszelkich wielkomiejskich atrakcji. Jest to jedno z ostatnich takich miejsc na wybrzeżu bałtyckim, choć jednocześnie, położone blisko tętniącego życiem centrum miasta. Grano Marina Hotel jest też wreszcie wymarzoną bazą do wszelkich żeglarskich eskapad, wyjście na pełne morze zajmuje stąd zaledwie 20 minut.

6,7% stopa zwrotu w skali roku!*
Zainwestuj w condohotel z widokiem na Marinę!

Zobacz ile możesz zyskać

440.895 netto (cena bez należnego podatku VAT): wartość inwestycji
29.539 netto (cena bez należnego podatku VAT): prognozowany roczny przychód dla właściciela (50/50 – czynsz proporcjonalny, podział przychodów z operatorem)
443.099 netto (cena bez należnego podatku VAT): prognozowany zwrot z inwestycji (15 lat)
6,7%: prognozowana stopa zwrotu* (średnioroczna stopa zwrotu z wkładu własnego przez 15 lat).

* Wyliczenia dotyczące prognozowanej rocznej stopy zwrotu z ceny netto (cena bez należnego podatku VAT) inwestycji w wysokości 6,7% mają charakter wyłącznie reklamowy oraz poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Wyliczenia zostały oparte na następujących założeniach: liczba lokali 145, średnia cena wynajmu lokalu 305 zł netto (cena bez należnego podatku VAT) za dobę noclegową oraz 65 % obłożenia lokali w skali roku (tj. 229,95 dni) przy założeniu wartości katalogowej wszystkich lokali na poziomie 78 702 221 zł oraz wypłaty na rzecz nabywców 50% wartości rocznego przychodu z wynajmu pokoi hotelowych.

Bezobsługowy produkt inwestycyjny

Umowa na 15 lat
Przychody z usług noclegowych 50/50
Czynsz minimalny 5%**
Rozliczenie condominium
Wyposażenie apartamentu wliczone w cenę
Koszty mediów po stronie operatora
Brak zaangażowania właściciela w działalność operacyjną
Pobyt właścicielski 14 dni

Dodatkowe korzyści, które będą pracować na Twój przychód

lokale z odrębną własnością
umowa dzierżawy z zaufanym Operatorem
możliwość zastosowania dźwigni finansowej
dwa źródła przychodu (czynsz, potencjalny wzrost wartości nieruchomości w czasie)
obiekt w sieci apartamentów i hoteli Grano
Projekt dopasowany do potrzeb wymagającego Klienta
Dbałość o najwyższy standard wykonania
Jakość gwarantowana doświadczeniem dewelopera i generalnego wykonawcy

Grano Marina Hotel – obiekt w atrakcyjnej lokalizacji z mariną

Czym wyróżnia się Grano Marina Hotel?

Grano Marina Hotel to 10-piętrowy budynek, który powstaje przy nadbrzeżu Martwej Wisły w pobliżu Wyspy Sobieszewskiej. Jest to unikatowa okolica i jedno z najatrakcyjniejszych miejsc na mapie Gdańska. Lokalizacja ta z pewnością przypadnie do gustu amatorom sportów wodnych, miłośnikom natury oraz osobom ceniącym sobie atrakcje oferowane przez tętniące życiem centrum miasta.

W bezpośrednim pobliżu znajduje się park krajobrazowy oraz rezerwaty przyrody (Mewia Łacha, Ptasi Raj). Szerokie plaże z pasmem wydm zabezpieczają przed wiatrem i pozwalają cieszyć się odpoczynkiem oraz spacerami wzdłuż wybrzeża. Goście mogą również odwiedzić m.in. Wyspę Sobieszewską, Długi Targ z Fontanną Neptuna, Teatr Szekspirowski, Filharmonię Bałtycką oraz Europejskie Centrum Solidarności.

W kompleksie znajdzie się 130 pokoi hotelowych oraz 15 apartamentów wypoczynkowych. Inwestycja ta łączy w sobie condohotel z apartamentami w luksusowej gdańskiej marinie. Pierwszy etap inwestycji został z sukcesem zrealizowany i w całości sprzedany. Natomiast aktualnie w ofercie sprzedaży jest II etap, w ramach którego powstanie 127 apartamentów.

Jakie atrakcje przygotowano dla gości?

Goście będą mogli skorzystać z licznych udogodnień oferowanych w budynku m.in. luksusowej strefy wellness, basenu, gabinetów SPA, jacuzzi, sauny mokrej i suchej, siłowni, salonu klubowego, klubu jachtowego, sali bankietowej i konferencyjnej oraz restauracji hotelowej.

Grano Marina Hotel to inwestycja idealna dla żeglarskich wypraw. Wyjście na pełne morze z tej lokalizacji zajmuje jedynie 20 minut. Warto również zaznaczyć, że w ofercie obiektu znajdzie się w pełni wyposażone nadbrzeże z własnym kapitanem.

Cały kompleks będzie wyróżniać się nowoczesnym designem oraz ponadczasową architekturą. Celem architektów było bowiem stworzenie miejsca, które zawładnie sercem miłośników przyrody i żeglugi, a jednocześnie będzie eleganckie i luksusowe. Patrząc na projekt Grano Marina Hotel, trudno jest nie zgodzić się z tym, że efekt ten został w pełni uzyskany.

Nowoczesne pokoje hotelowe z widokiem na marinę

Grano Marina Hotel oferować będzie 130 pokoi hotelowych o powierzchni od 22 mkw. do 32 mkw. Wszystkie z nich będą wyposażone w przestronne balkony z widokiem m.in. na marinę. Pokoje zostaną wykończone z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów. Aranżacje wnętrz inspirowane są lokalną architekturą – zostały idealnie połączone z nowoczesnymi trendami. Przewidziano również wykonanie dużych przeszkleń. Okna mają zapewniać odpowiednie nasłonecznienie pokoi oraz pozwolą cieszyć się pięknym widokiem.

Obiekt Grano Marina Hotel położony jest ok. 11,5 km od dworca PKP Gdańsk Główny oraz nieco ponad 23,1 km od Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy. Kompleks znajduje się 5,4 km od węzła Gdańsk Wschód na trasie S7 biegnącej z Rabki-Zdroju przez Kraków, Kielce, Radom, Warszawę i Elbląg do Gdańska.

Grano Marina Hotel atrakcyjnym produktem inwestycyjnym

Grano Marina Hotel to ciekawa alternatywa inwestycyjna. Osoby zainteresowane nabyciem pokoi mogą skorzystać z oferty z prognozowaną stopą zwrotu na poziomie ok. 6,7 proc. Ponadto właściciele pokoi mają prawo do pobytu właścicielskiego przez 14 dni w roku, by wypocząć w tym czasie w obiekcie.

Lokale przeznaczone do zakupu są nieruchomościami z odrębną własnością. Interesy obu stron – inwestora i operatora – chroni długoterminowa umowa dzierżawy zawierana na okres 15 lat. Właściciel nie musi poświęcać czasu na obsługę najemców, reklamę czy zarządzanie apartamentem. Wszelkie tego typu obowiązki spoczywają na operatorze. Wyposażenie apartamentu wliczone jest w cenę. Koszty związane z mediami pokrywa operator. Sposób rozliczenia to condominium.

Inwestycja w Grano Marina Hotel dostarcza właścicielowi dwa różne źródła przychodu – czynsz oraz potencjalny wzrost wartości nieruchomości w czasie. Według prognoz zwrot nastąpi po ok. 15 latach. Podział przychodów następuje na zasadzie 50/50 z minimalnym czynszem 5 proc.

Grano Marina Hotel to kolejna realizacja premium Dekpol Deweloper. Grupa Dekpol ma w swoim portfolio m.in. Hotel Grano, Grano Residence, Hotel Number One i Nowa Motława, Hotel Almond w Gdańsku oraz Verano Residence w Juracie. Wszystkie z powyższych inwestycji odznaczają się wysoką jakością wykonania, oryginalnym designem, a także dużą wartością inwestycyjną.

Podstawowe dane o inwestycji:

inwestor: Dekpol Deweloper
wykonawca: Dekpol Budownictwo
lokalizacja: Gdańsk Sobieszewo
rodzaj obiektu: condohotel
termin oddania: 2023

Na podstawie:

https://hotel.solmarina.pl

https://hotel.solmarina.pl/wp-content/uploads/2021/02/Katalog_Sol-Marina-22.02.21-do-druku-skompresowany.pdf

Liczba wyświetleń: 446 drukuj ofertę wydruk

dodaj do schowka schowek

Nasze pozostałe inwestycje

TRIMARE Sztutowo, Zalewowa pokoje: 1, 2 · od 27,98 do 48,87 m² termin oddania: II kwartał 2023 od 9 883 do 13 796 PLN/m² do schowka

Ostatnio przeglądane

Super Oferta

Super oferta: / poprzednia

Pobierz wzór umowy

Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości

wybierz plik do pobrania

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Dekpol Deweloper Sp. z o.o.

80-749 Gdańsk, ul. Jaglana 6/9

pokaż kontakt

Telefon: 500 299 464

Adres e-mail: mieszkania@dekpol.pl

Strona www: dekpol.pl/mieszkania/trimare/

* Pole obowiązkowe

Prześlij mi kopię e-maila

Powiadamiaj mnie o podobnych ofertach

Wyrażam zgodę na otrzymywanie elektronicznego biuletynu KRN.pl. oraz na przetwarzanie moich danych osobowych ( regulamin ) w celach marketingowych przez KRN media sp. z o.o.i spółki powiązane oraz partnerów handlowych.

);