Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
Akty prawne
[ powrót ]
Istnienie wady w sprzedanej nieruchomości ma wykazać kupujący, ale kwestię wystąpienia jej dopiero po dokonaniu sprzedaży – sprzedający. Wynika z wyroku Sądu Najwyższego.
W przedmiotowej sprawie małżeństwo nabyło dom, który był poddawany oględzinom i wydawał się pozbawiony wad. Jednakże po jakimś czasie okazało się, że piwnica jest zawilgocona, czego nie dało się wcześniej ustalić. Kupujący byli zmuszeni osuszyć piwnicę, oraz dokonać prac zabezpieczających, gdyż wydana na ich życzenie ekspertyza stwierdziła, że zawilgocenie jest skutkiem błędu konstrukcyjnego na etapie budowy domu. Kupujący po bezskutecznym wezwaniu do zapłaty, wnieśli sprawę do sądu, która miała swój finał w Sądzie Najwyższym. Pozwana broniła się tym, że wada powstała po dokonaniu sprzedaży.
Sąd stanął na stanowisku, że rzeczywiście udowodnienie istnienia wady spoczywa na kupującym, jednakże wykazanie, że powstała ona po dokonaniu sprzedaży należy do sprzedającego.
Wyrok Sądu Najwyższego z 17 kwietnia 2013 r., sygn. akt I CSK 457/12
[ powrót ]
Istnienie wady w sprzedanej nieruchomości ma wykazać kupujący, ale kwestię wystąpienia jej dopiero po dokonaniu sprzedaży – sprzedający. Wynika z wyroku Sądu Najwyższego.
W przedmiotowej sprawie małżeństwo nabyło dom, który był poddawany oględzinom i wydawał się pozbawiony wad. Jednakże po jakimś czasie okazało się, że piwnica jest zawilgocona, czego nie dało się wcześniej ustalić. Kupujący byli zmuszeni osuszyć piwnicę, oraz dokonać prac zabezpieczających, gdyż wydana na ich życzenie ekspertyza stwierdziła, że zawilgocenie jest skutkiem błędu konstrukcyjnego na etapie budowy domu. Kupujący po bezskutecznym wezwaniu do zapłaty, wnieśli sprawę do sądu, która miała swój finał w Sądzie Najwyższym. Pozwana broniła się tym, że wada powstała po dokonaniu sprzedaży.
Sąd stanął na stanowisku, że rzeczywiście udowodnienie istnienia wady spoczywa na kupującym, jednakże wykazanie, że powstała ona po dokonaniu sprzedaży należy do sprzedającego.
Wyrok Sądu Najwyższego z 17 kwietnia 2013 r., sygn. akt I CSK 457/12
[ powrót ]
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości na wynajem
Wybrane nieruchomości
mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźmieszkania na sprzedażhale i magazyny do kupieniadomy na wynajemmieszkania na sprzedaż powiat Kamiennogórskilokale użytkowe na wynajem powiat Żyrardowskilokale użytkowe na wynajem gmina Dubieckodomy na wynajem gmina Lipce Reymontowskiedomy na sprzedaż w Humięcino-Koskachdomy na sprzedaż w Strużynymieszkania na wynajem w SecyminkuDeweloperzy