Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
Akty prawne
[ powrót ]
[ powrót ]
Sąd Najwyższy uznał, że można wypowiedzieć najem zawarty przed wejściem w życie ustawy z 2001 roku o ochronie lokatorów z przyczyn wskazanych w jej przepisach.
Art. 673 § 3 kodeksu cywilnego, stanowi, że jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie. Art. 673 § 3 k.c., będący ogólnym przepisem, nie wyłącza możliwości wypowiedzenia w wypadkach wskazanych w art. 11 ust. 2 ustawy z 2001 r. o ochronie praw lokatorów. Przepis ten pozwala na wypowiedzenie, jeżeli lokator zalega z zapłatą czynszu lub innych opłat co najmniej za trzy pełne okresy płatności, chociaż został uprzedzony na piśmie o zamiarze wypowiedzenia i wynajmujący wyznaczył mu dodatkowy miesięczny termin do zapłaty zaległych i bieżących należności.
Sąd Najwyższy, rozpatrując pytanie prawne, uznał, że można na podstawie ustawy o ochronie lokatorów wypowiedzieć umowę najmu zawartą przed wejściem w życie tej ustawy, nawet jeżeli umowa nie przewiduje przyczyn wypowiedzenia.
Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 7.06.2006 roku sygn. III CZP 30/06.
Art. 673 § 3 kodeksu cywilnego, stanowi, że jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie. Art. 673 § 3 k.c., będący ogólnym przepisem, nie wyłącza możliwości wypowiedzenia w wypadkach wskazanych w art. 11 ust. 2 ustawy z 2001 r. o ochronie praw lokatorów. Przepis ten pozwala na wypowiedzenie, jeżeli lokator zalega z zapłatą czynszu lub innych opłat co najmniej za trzy pełne okresy płatności, chociaż został uprzedzony na piśmie o zamiarze wypowiedzenia i wynajmujący wyznaczył mu dodatkowy miesięczny termin do zapłaty zaległych i bieżących należności.
Sąd Najwyższy, rozpatrując pytanie prawne, uznał, że można na podstawie ustawy o ochronie lokatorów wypowiedzieć umowę najmu zawartą przed wejściem w życie tej ustawy, nawet jeżeli umowa nie przewiduje przyczyn wypowiedzenia.
Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 7.06.2006 roku sygn. III CZP 30/06.
[ powrót ]
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości na wynajem
Wybrane nieruchomości
mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźmieszkania poszukiwane do wynajęciainne nieruchomości na wynajemmieszkania na zamianęmieszkania na sprzedaż powiat Bieszczadzkilokale użytkowe na wynajem powiat Grajewskilokale użytkowe na sprzedaż gmina Gozdowodomy na sprzedaż gmina Otyńdomy na wynajem w Legardziedomy na wynajem w Kolonia Łapczyna Wolamieszkania na sprzedaż w SuszekDeweloperzy