Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
Akty prawne
[ powrót ]
[ powrót ]
Jak wynika z orzeczenia Sądu Najwyższego, przedsiębiorstwo przesyłowe może uzyskać trwałe prawo do korzystania z cudzej nieruchomości (np. służebność gruntową), jeśli należące do niego trwałe i widoczne urządzenia na gruncie znajdują się tam dostatecznie długo.
W sprawie, którą zajął się Sąd Najwyższy, trwałymi urządzeniami na cudzym gruncie były słupy linii średniego napięcia postawione w 1970 roku. Przedsiębiorstwo nie mogło wykazać się żadnym dokumentem potwierdzającym prawo do ich posadowienia, właściciel nie odmawiał dostępu do nich. Sytuacja uległa zmianie po zmianie właściciela nieruchomości. Przedsiębiorstwo więc wystąpiło o stwierdzenie, że nabyło służebność przez zasiedzenie, co sąd potwierdził. Możliwość zasiedzenia oznacza, że przedsiębiorstwo uzyskuje trwałe uprawnienie do korzystania z cudzego gruntu zajętego przez słupy, stacje trafo itp., także dostępu do nich bez konieczności wypłacenia właścicielowi wynagrodzenia. Jest to ważne orzeczenie też z tego powodu, że jeszcze do niedawna było sporne, czy w ogóle możliwe jest ustanowienie służebności gruntowej na rzecz przedsiębiorstwa, bo przepisy mówią wyłącznie o możliwości obciążenia nieruchomości służebnością gruntową na rzecz innej nieruchomości, a nie na rzecz osoby. Sąd Najwyższy, mając na względzie potrzeby praktyki, zdecydował się więc na odstąpienie od literalnego brzmienia przepisu.
Postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 4.10.2006 roku sygn. II CSK 119/06.
W sprawie, którą zajął się Sąd Najwyższy, trwałymi urządzeniami na cudzym gruncie były słupy linii średniego napięcia postawione w 1970 roku. Przedsiębiorstwo nie mogło wykazać się żadnym dokumentem potwierdzającym prawo do ich posadowienia, właściciel nie odmawiał dostępu do nich. Sytuacja uległa zmianie po zmianie właściciela nieruchomości. Przedsiębiorstwo więc wystąpiło o stwierdzenie, że nabyło służebność przez zasiedzenie, co sąd potwierdził. Możliwość zasiedzenia oznacza, że przedsiębiorstwo uzyskuje trwałe uprawnienie do korzystania z cudzego gruntu zajętego przez słupy, stacje trafo itp., także dostępu do nich bez konieczności wypłacenia właścicielowi wynagrodzenia. Jest to ważne orzeczenie też z tego powodu, że jeszcze do niedawna było sporne, czy w ogóle możliwe jest ustanowienie służebności gruntowej na rzecz przedsiębiorstwa, bo przepisy mówią wyłącznie o możliwości obciążenia nieruchomości służebnością gruntową na rzecz innej nieruchomości, a nie na rzecz osoby. Sąd Najwyższy, mając na względzie potrzeby praktyki, zdecydował się więc na odstąpienie od literalnego brzmienia przepisu.
Postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 4.10.2006 roku sygn. II CSK 119/06.
[ powrót ]
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości na wynajem
Wybrane nieruchomości
mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźgaraże na wynajemmieszkania do kupieniainne nieruchomości do kupieniamieszkania na wynajem powiat Ełckimieszkania na wynajem powiat Przeworskidomy na wynajem gmina Szubinlokale użytkowe na wynajem gmina Świnnamieszkania na sprzedaż w Zwierzyńcu Trzecimmieszkania na sprzedaż w Leszniemieszkania na sprzedaż w ChądzyniuDeweloperzy