Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Akty prawne

[ powrót ]

W postępowaniu legalizującym samowolę nie ma znaczenia kto się jej dopuścił. Adresatem decyzji i tym samym zobowiązanym do zapłaty opłaty legalizacyjnej, aby ustrzec się nakazu rozbiórki, jest zawsze obecny właściciel nieruchomości - tak orzekł Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 15 października 2014 roku.

Córka i matka odziedziczyły po zmarłym nieruchomość. Jak się okazało zmarły parę lat wcześniej dobudował ganek, ale nie zadbał o formalności. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w postępowaniu legalizacyjnym ocenił, że ganek nadaje się do legalizacji i wydał decyzję dla spadkobierczyń, w której orzekł o wysokości kwoty legalizacji.

Adresatki decyzji odwołały się od niej, ale organ II instancji decyzję utrzymał. Sprawa trafiła do sądu administracyjnego i przeszła przez obie instancje. Skarżące utrzymywały, że nie dość, iż to nie one dokonały samowoli budowlanej, to jeszcze nic o niej nie wiedziały w momencie, kiedy dziedziczyły spadek.

Obie instancje sądu nie podzieliły jednak zdania skarżących. Naczelny Sąd Administracyjny orzekł, że w przypadku przyjęcia spadku wprost, oprócz praw przechodzą na spadkobierców również obowiązki. A przepisy Prawa budowlanego w sprawie legalizacji dotyczą każdego inwestora i właściciela.

Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 15 października 2014 r., sygn. akt: II OSK 2815/14



[ powrót ]

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźlokale użytkowe na sprzedażlokale użytkowe do kupieniainne nieruchomości do kupieniadomy na sprzedaż powiat Olkuskidomy na wynajem powiat Mińskilokale użytkowe na sprzedaż gmina Jerzmanowice-Przeginiadomy na sprzedaż gmina Cedyniadomy na sprzedaż w Rędzinachdomy na wynajem w Kolnikudomy na sprzedaż w Jankowo-Skarbowie

Deweloperzy

);