Nizszy VAT na domy i mieszkania

W latach 2008-2010 sprzedaż lokali mieszkalnych oraz domów jednorodzinnych – niezależnie od ich powierzchni – w dalszym ciągu będzie podlegać 7-proc. stawce VAT.

Jak informuje „Gazeta Prawna”, dzięki decyzji ministrów finansów UE i rozporządzeniu ministra finansów, w latach 2008-2010 sprzedaż lokali mieszkalnych oraz domów jednorodzinnych – niezależnie od ich powierzchni – w dalszym ciągu podlega 7-proc. stawce VAT. Preferencyjnym opodatkowaniem objęta jest też sprzedaż mieszkań znajdujących się np. w budynkach pofabrycznych czy obiektach turystycznych. Obniżoną 7-proc. stawkę VAT na całe budownictwo mieszkaniowe będzie można stosować do 31 grudnia 2010 r.

Zmiana przepisów o VAT utrzymuje także 7-proc. stawkę podatku na niektóre prace budowlane m.in. dostawę, budowę, remont, modernizację, termomodernizację lub przebudowę obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym – czytamy dalej. Niestety, stawka podstawowa VAT obowiązuje infrastrukturę towarzyszącą związaną z budownictwem. Dlatego usługi związane z urządzeniem i zagospodarowaniem terenu czy też budową sieci wodociągowej i kanalizacyjnej są objęte 22-proc. stawką VAT. To jednak, zdaniem ekspertów, nie powinno wpływać na podwyżkę cen mieszkań, gdyż deweloperzy będą mogli odliczyć podwyższony podatek, naliczony przez podwykonawców.

Źródło: „Gazeta Prawna” 23.01.2008 | 2008-01-23