Niższe koszty dla budujących domy w Tychach

Działki pod budowę domów mogą być tańsze. Jak to możliwe? Urząd Miasta Tychy przygotował projekt własnego programu mieszkaniowego.

Urząd Miasta Tychy zapowiedział uruchomienie programu mieszkaniowego, dzięki któremu ceny działek budowlanych w mieście będą korzystne. Proponowane rozwiązanie polega na zastąpieniu tradycyjnej formy kupowania terenów pod budowę, formą nabywania prawa ich wieczystego użytkowania. W ten sposób ceny działek obniżą się nawet o 75 proc. Projekt programu zakłada, że nabywca prawa wieczystego użytkowania przekaże wymaganą kwotę w systemie ratalnym: przez 5 lat wpłacając 1 proc. wartości nieruchomości rocznie. Po wypełnieniu tego zobowiązania pozostała część kosztów zakupu działki zostanie umorzona (75 proc.).

Program opracowano z myślą o osobach planujących budowę domu jednorodzinnego na terenie miasta. Warunkiem otrzymania bonifikaty jest zrealizowanie inwestycji w ciągu 5 lat od uzyskania prawa użytkowania wieczystego. Nabywca musi ponadto zameldować się w wybudowanym domu i wykazać, że budynek jest wykorzystywany do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych właścicieli.

To będzie forma sprzedaży nieruchomości na raty, prawo użytkowania wieczystego nastąpi w drodze przetargu. Cena metra kwadratowego działki, wynikająca z operatu szacunkowego będzie ceną wywoławczą. Osoba, która wygra przetarg ,uiści opłatę w wysokości 15 proc. wartości nieruchomości i będzie już posiadała tytuł prawny, by np. wystąpić do banku o kredyt hipoteczny na budowę domu – dodaje Igor Śmietański, zastępca prezydenta Tychów ds. gospodarki przestrzennej.

Głosowanie w sprawie uchwały dotyczącej uruchomienia programu zaplanowano na 28 stycznia br.

Źródło: KRN.pl | 2016-01-19