Działki budowlane drożeją

Podczas gdy ceny mieszkań stanęły w miejscu, działki budowlane drożeją w bardzo szybkim tempie. Od początku tego roku w lepszych lokalizacjach ceny wzrosły nawet o 100 –200 proc.

Podczas gdy ceny mieszkań stanęły w miejscu, działki budowlane drożeją w bardzo szybkim tempie. Od początku tego roku w lepszych lokalizacjach ceny wzrosły nawet o 100 –200 proc. – podaje „Polski Głos Wielkopolski”.

Według analityków ziemia będzie drożeć nadal. Tylko do połowy przyszłego roku ceny gruntów mają wzrosnąć o kolejne 20 proc. Stanie się tak, dlatego że wielu Polaków zamiast wydawać miliony na 70-metrowe mieszkanie w dużym mieście, woli wybudować sobie za te pieniądze dom z ogródkiem.

Jak czytamy dalej, rosnący popyt na grunty sprawił, że banki radykalnie zmieniły podejście do kredytowania tego typu inwestycji. Jeszcze 4–5 lat temu uzyskanie kredytu na kupno ziemi było prawie niemożliwe, jeśli zabezpieczeniem była sama działka. Bankowcy uznawali ją za nieruchomość trudniej zbywalną, więc nie chcieli finansować jej zakupu. Obecnie instytucje finansowe oferują kredyty łatwiej dostępne i tańsze, ponieważ gwałtowny wzrost cen gruntów przekonał je, że ziemia może być dobrym interesem, i że w przypadku niewypłacalności klienta na kredycie nie stracą.

Gazeta przewiduje, że ziemia będzie drożała jeszcze co najmniej przez dwa lata, ponieważ popyt znacznie przewyższa jej podaż – w miastach i na obrzeżach brakuje wolnych terenów pod zabudowę, a aż 80 proc. gmin i miast nie ma planów zagospodarowania przestrzennego.

Więcej w „Polskim Głosie Wielkopolski”.

Źródło: „Polski Głos Wielkopolski” 22.11.2007 | 2007-11-27