Arabowie zainwestują w nieruchomości w Polsce

Griffin Property Finance będzie pierwszym na polskim rynku funduszem mezzanine, który będzie wspierał finansowo inwestycje deweloperów. Na ten cel chce przeznaczyć 250 mln euro.

Griffin Property Finance będzie pierwszym na polskim rynku funduszem mezzanine, który będzie wspierał finansowo inwestycje deweloperów. Na ten cel chce przeznaczyć 250 mln euro – informuje „Gazeta Prawna”.

Gdy przed rozpoczęciem inwestycji deweloper ma problemy ze zgromadzeniem pieniędzy na wkład własny wymagany przez bank lub gdy chce swoje pieniądze przeznaczyć na inną inwestycję, wówczas fundusz mezzanine gwarantuje odpowiednie sumy. Inwestując 50 proc. kosztów projektu, pobiera 25 proc. zysku i odsetki od zainwestowanych pieniędzy (10-15 proc.) – donosi dziennik. Jest to droższy sposób finansowania inwestycji niż kredyt bankowy, ale zdecydowanie tańszy niż udziałowiec, który w takiej samej sytuacji będzie domagał się połowy zysków. Jak zauważa gazeta, propozycja ta może być atrakcyjna dla deweloperów, bo fundusz nie ingeruje w proces podejmowania decyzji i nie domaga się swoich przedstawicieli w zarządzie firmy deweloperskiej.

Funduszem mezzanine będą zainteresowani przede wszystkim mali i średni deweloperzy, którym brakuje środków na samodzielną inwestycję – czytamy dalej. Duże firmy natomiast skorzystają z niego, gdy inwestycja jest ryzykowna i deweloper chce się z kimś tym ryzykiem podzielić.

Źródło: „Gazeta Prawna” 03.04.2008 | 2008-04-04