Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Porady prawne Porady prawne

Prawo budowlane

Podział działki pod budowę domu

Dzień dobry, posiadam status rolnika, w najbliższym czasie chciałabym zakupić działkę (która nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego) o wielkości prawie 31 arów. Pole sąsiaduje z moim domem „przez drogę”. W niedalekiej przyszłości planuję budowę domu na tej działce. Moje pytanie brzmi: czy w związku z przepisami z 2016 r., będzie możliwy podział nowo zakupionej działki na dwie mniejsze, abym mogła zaciągnąć kredyt na budowę? Czy według prawa interesująca mnie działka jest „nieruchomością sąsiadującą”, jeżeli przylega bezpośrednio (tylko przez drogę) do mojego gospodarstwa?
 
Ograniczenia podziału dotyczą podziału nieruchomości rolnych na działki mniejsze niż 30 arów. Natomiast jeżeli nie mamy do czynienia z nieruchomością rolną, czyli jeżeli tak wynika z planu zagospodarowania przestrzennego gminy, lub w przypadku jego braku, jeżeli zostanie wydana decyzja o warunkach zabudowy to ograniczenia te nie obowiązują i działkę można podzielić na mniejsze niż 30 arów.

Paweł Puch
prawnik

2018-05-15

powrót do listy pytań do prawnika

Prezenter inwestycji

Super Oferta

Sand Hotel ****
Oaza Bronowice
Apartamenty Lema
Osiedle Klonowe 14
CHE162PI47

Sand Hotel ****

Kołobrzeg, ul. Zdrojowa 

Oaza Bronowice

Kraków, Bronowice, ul. Stańczyka 

Apartamenty Lema

Kraków, Grzegórzki/Dąbie, ul. S. Lema 

Osiedle Klonowe 14

Wieliczka 

CHE162PI47

Kraków, ul. J. Chełmońskiego 
Super oferta: / poprzednia następna