Mieszkanie, Zielona Góra, os. Zdrojowe, ul. F. Rzeźniczaka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubuskie, Zielona Góra, os. Zdrojowe, ul. F. Rzeźniczaka

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

599 000 zł

pokoi:

2

piętro:

4

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

88.38 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

media:

prąd, siła

numer ogłoszenia:

2175/4KZ/MS

data dodania:

10-03-2026

data modyfikacji:

10-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

________ BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI _________
Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży nietypowej dwupoziomowej
nieruchomości , która łączy w sobie komfort gotowej do zamieszkania przestrzeni z możliwością stworzenia własnej indywidualnej
aranżacji na drugim poziomie.
Miejski komfort z osiedlową kameralnością - blisko codziennych udogodnień, a jednocześnie wystarczająco daleko od zgiełku.
- I N F R A S T U K T U R A -
Mieszkanie
zlokalizowane na osiedlu Zdrojowym przy ulicy Franciszka Rzeźniczaka. Ceniona część miasta za sprawą świetnej infrastruktury. Co ważne : oddalone tylko około 10 minut od ścisłego centrum, na wyciągnięcie ręki różnorodne sklepy
w galerii handlowej , która znajduje się tuż obok bloku. Lokalna piekarnia w promieniu kilku minut, dzięki czemu codzienność jest łatwa i sprawna, bez konieczności jeżdżenia przez całe miasto. Jeśli chodzi o edukację: przedszkole i szkoła podstawowa w odległości około 600 m, ten dystans z łatwością można pokonać pieszo bez konieczności angażowania samochodu. Dodatkowo tereny zielone w zasięgu 1 minuty spacerem - Dolina Gęśnika
i
ścieżki rowerowe w okolicy. Podsumowując to nie jest adres, przy którym codzienność wymaga logistyki. Tutaj wystarczy 10 minut, aby: zrobić zakupy, wysłać paczkę, zaprowadzić
dziecko do przedszkola/szkoły, zahaczyć o aptekę,
wrócić i usiąść z kawą na dużym balkonie z ekspozycją bardzo słoneczną południową. I to jest główna wartość tej lokalizacji, która oszczędza czas i daje swobodę.
- B U D Y N E K -
Nowoczesna architektura z 2015 roku. Budynek zaopatrzony w windę, bez barier architektonicznych. Front budynków tworzy harmonijną, nowoczesną linie,
balkony z częściowym zadaszeniem. Elewacja jest elegancka, minimalistyczna i ponadczasowa. Wokół budynku: estetyczne chodniki. Przed budynkiem
miejsca postojowe.
- W N Ę T R Z E -
Apartament o łącznej powierzchni całkowitej 88,38 m2 ( licząc po podłodze około 98 m2 ) zaprojektowany na dwóch kondygnacjach. To jest nieruchomość z potencjałem - wykończony pod względem
budowlanym i częściowo wyposażony w meble
pierwszy poziom dzięki czemu
można z niego praktycznie korzystać od razu
i piętro do własnej aranżacji. Już od wejścia wnętrze wita Cię jasnością i
ciepłym światłem. W salonie duże
przeszklenia, wpuszczają naturalne światło i otwierają przestrzeń. Z salonu wyjście na duży balkon, na którym można zaaranżować strefę relaksu.
Osobna kuchnia w tym apartamencie to rzadkość w nowym budownictwie . Dominują tu trzy kolorystyki : biel w wysokim połysku, drewnopodobny w ciepłym odcieniu, przestrzeń miedzy szafkowa wyłożona płytkami w złamanej bieli.
Zabudowa: dolne i
górne szafki biegną jednym ciągiem, bez zbędnych podziałów czy ozdobników.
Na wyposażeniu pozostanie
zamontowania płyta indukcyjna oraz okap.
Łazienka wyposażona w
kabinę prysznicową, umywalkę z szafką i
WC ,
wyłożona płytkami w spójnej kolorystyce całej nieruchomości - beżowej.
Na tym poziomie
znajduje się również sypialnia i przedpokój .
Zarówno panele podłogowe jak i wykończenie ścian tożsame z pozostałymi pomieszczeniami nieruchomości . W przedpokoju zamontowana bardzo przestronna szafa przesuwna .

Na drugim poziomie
odnajdziesz : dużą otwartą przestrzeń, na której można zaprojektować np. dwie komfortowe sypialnie, garderobę,
łazienkę ( wyprowadzona instalacja wodna , kanalizacyjna . wentylacyjna oraz C.O. ). Jest tu światło ( 4 okna połaciowe dachowe ), wysokość, powierzchnia i najważniejsze !!! To Ty decydujesz jak zaprojektujesz : dodatkowe sypialnie? studio pracy? strefa fitness? pokój zabaw dla dzieci?
Brak schodów oznacza możliwość wyboru stylu: minimalistyczne, nowoczesne, loftowe czy klasyczne drewniane.

To zdecydowanie nietypowa nieruchomość ze względu na dużą powierzchnię, której brakuje w standardowych mieszkaniach. Parter wykończony estetycznie, piętro do aranżacji, czyli rzadko spotykany luksus tworzenia przestrzeni pod siebie z możliwością zamieszkania od razu.
- S T A N D A R D
WYKOŃCZENIA -
Ściany malowane na delikatne kolory.
Na podłogach w salonie, sypialni, kuchni i przedpokoju położono panele w tego samego rodzaju, w
łazience płytki. Stolarka drzwiowa wewnętrzna w kolorystyce drewnopodobnej.

- U K Ł A D
P O M I E S Z C Z E Ń -
I POZIOM o pow. 49,09 M2 UŻYTKOWY
- KOMUNIKACJA o pow. ok. 6 m2
- SALON o pow. ok. 21 m2
- KUCHNIA o pow. ok. 8,5 m2
- SYPIALNIA
o pow. ok. 9,5 m2
- ŁAZIENKA
o pow. ok. 4 m2
II P O Z I O M o pow. 39,29 m2 NIEUŻYTKOWY DO WŁASNEJ ARANŻACJI
- OTWARTA PRZESTRZEŃ z wyprowadzoną instalacją C.O, wodną, kanalizacyjną i wentulacyjną
- O P Ł A T Y -
- opłata do Wspólnoty około: 800 zł ( obejmuje centralne ogrzewanie , wynagrodzenie Zarządcy, zaliczka na koszty eksploatacyjne, fundusz celowy, wywóz nieczystości)
- woda: wg zużycia
- prąd: wg zużycia

___________________________________P O L E C A M Y _______________________________

OFERTA SKIEROWANA DO KLIENTA GOTÓWKOWEGO LUB KLIENTA KREDYTOWEGO
Z DUŻYM WKŁADEM WŁASNYM

_________4 K Ą T Y
N I E R U C H O M O Ś C I__________
MARLENA R O Ż N O W S K A
nr tel.: Zobacz kontakt600 55 00 55
:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::
Ogrzewanie: Miejskie

Informacje dodatkowe:
POKOJE:
0.00
KUCHNIA:
ODDZIELNA
Umeblowanie: Jest
Internet: Jest

Kontakt do agenta:
Marlena Rożnowska
Zobacz kontakt600 55 00 55
Zobacz kontaktbiuro@4katy.zgora.pl