Mieszkanie, Ząbkowice Śląskie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Ząbkowice Śląskie

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

210 000 zł

pokoi:

2

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

70.91 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

numer ogłoszenia:

120/9148/OMS

data dodania:

04-12-2023

data modyfikacji:

01-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

❗❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗❗

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży przestronnego lokalu mieszkalnego znajdującego się na ul. Grunwaldzkiej w Ząbkowicach Śląskich, w południowej części województwa dolnośląskiego.

Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze trzypiętrowej, zadbanej kamienicy z 1920 roku. Pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych tj. piwnicą wynosi 82,46 mÂ2, przy czym mieszkanie ma 70,91 mÂ2, natomiast piwnica ma 11,55 mÂ2, co z pewnością ułatwi organizację przestrzeni i przechowywanie rzeczy.

Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest dostępna przestrzeń, którą można zaadoptować na kolejny pokój, garderobę lub dowolnie dostosować do własnych potrzeb. Do mieszkania prowadzą dwa osobne wejścia co otwiera możliwość podziału nieruchomości na dwie odrębne jednostki mieszkalne oraz elastyczne rozplanowanie przestrzeni.

Aktualnie lokal wymaga remontu, co w perspektywie czasu otwiera szerokie pole do personalizacji i dostosowania go do indywidualnych oczekiwań nowego właściciela. Część okien została wymieniona na okna PCV. Ogrzewanie lokalu zapewnia centralny piec gazowy.
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 360 zł/m-c. Mieszkanie sprzedawane jest bez wyposażenia pokazanego na zdjęciach.

Atuty tej nieruchomości:
- atrakcyjna lokalizacja: 230 m (3 minuty piechotą) do Rynku w Ząbkowicach Śląskich, 450 m (6 minut piechotą) do przedszkola, 550 m (8 minut piechotą) do szkoły podstawowej, w najbliższym sąsiedztwie sklepy spożywcze i odzieżowe, piekarnie, bary, restauracje, drogeria, apteki;
- dwa osobne wejścia do mieszkania dają możliwość stworzenia dwóch osobnych lokali/kawalerek;
- dostępne miejsca parkingowe z tyłu budynku;
- zadbana klatka schodowa.

To ciekawa okazja dla tych, którzy poszukują mieszkania w atrakcyjnej cenie, do własnej adaptacji lub rozważają zakup jako inwestycję ukierunkowaną pod kątem najmu.

Świadectwo energetyczne dla tego lokalu (ważne do 10.17.2033 r.):
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 144,78 kWh / (mÂ2 na rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 237,27 kWh / (mÂ2 na rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 261,60 kWh / (mÂ2 na rok)
Jednostkowa wielkość emisji COÂ2: ECO2 = 0,05 t CO2 / (mÂ2 na rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0,00%
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________

Agent prowadzący ofertę:
Tomasz Kleszyk
tel: + Zobacz kontakt48 668 338 002
e-mail: Zobacz kontaktTomasz.kleszyk@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/speedway2

RE/MAX Speedway II
ul. Na Ostatnim Groszu 3
54-207 Wrocław
tel: + Zobacz kontakt48 572 872 560
e-mail: Zobacz kontaktspeedway2@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/speedway2
________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 572 872 560
Adres email: Zobacz kontaktspeedway2@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: