Mieszkanie, Wrocław, Krzyki, ul. W. Rutkiewicz

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki, ul. W. Rutkiewicz

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

810 000 zł

pokoi:

3

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

64.52 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

698818

data dodania:

19-01-2026

data modyfikacji:

20-01-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Mieszkanie gotowe do zamieszkania - 3 pokoje z balkonem, Wrocław Gaj, ul. Wandy RutkiewiczSUPER OSIEDLE, BLISKO TRAMWAJE, AUTOBUSYKAMERALNA KLATKA - TYLKO 2 MIESZKANIA NA PIĘTRZESUPER UKŁAD MIESZKANIA,Najważniejsze atuty• świetnie skomunikowana i lubiana część Wrocławia: Gaj• balkon od strony południowej - dużo światła przez większość dnia• praktyczna spiżarka przy kuchni• komórka lokatorska w piwnicy• możliwość zakupu zamykanego garażu (osobny, zamykany w hali garażowej)To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dobrym układem, spokojnym sąsiedztwem i wygodą na co dzień. Kameralna zabudowa, niskie piętra i uporządkowane otoczenie sprawiają, że mieszka się tu po prostu komfortowo.Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym, kameralnym budynku z 2006 roku.Powierzchnia;• powierzchnia w księdze wieczystej (KW): 64,52 mÂ2• powierzchnia mieszkania: 62,75 mÂ2• piwnica: 1,77 mÂ2Wnętrze zostało zaplanowane bardzo praktycznie.W skład mieszkania wchodzą:• salon z aneksem kuchennym (ok. 29mÂ2)• balkon z ekspozycją południową, z wyjściem z salonu• kuchnia z wejściem do spiżarki• dwa ustawne pokoje• przedpokój z szafą Komandor• łazienka ( z prysznicem i wanną )Salon połączony jest z jasną kuchnią oraz wyjście na balkon od strony południowej.Kuchnia jest wykonana na wymiar (drewniane fronty) i wyposażona w: lodówkę, zmywarkę, kuchenkę oraz piekarnik. Dodatkowym udogodnieniem jest spiżarka z wejściem bezpośrednio z kuchni.Dwa osobne pokoje można zaaranżować jako sypialnię, pokój dziecka lub gabinet. W obu pokojach są szafy w zabudowie typu Komandor, a dodatkowa szafa w zabudowie znajduje się także w przedpokoju, co zapewnia dużo miejsca do przechowywania.Łazienka jest zaplanowana tak, by odpowiadała różnym potrzebom - do dyspozycji jest zarówno wanna, jak i kabina prysznicowa.W mieszkaniu zastosowano materiały, które nadają wnętrzu ciepły i spójny charakter: jesionowe podłogi, drewniane drzwi wewnętrzne, gładzie na ścianach oraz drewniane okna z roletami wewnętrznymi.Ogrzewanie centralne.Dodatkowo• do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy: 1,77 mÂ2• opcjonalnie dla zainteresowanych: zamykany, osobny garaż w hali garażowej - dodatkowo płatny.Koszty utrzymania• czynsz administracyjny: ok. 750 zł (dla 2 osób) + prąd Lokalizacja: Wrocław GajGaj to jedna z najbardziej lubianych i „wygodnych” do życia części miasta - spokojna, zielona, a jednocześnie świetnie skomunikowana. W najbliższej okolicy masz pełną infrastrukturę: sklepy, punkty usługowe, apteki, restauracje, szkoły, przedszkola i żłobki, więc większość spraw załatwisz bez jeżdżenia przez pół Wrocławia.Dużym atutem jest sprawny dojazd do centrum i Dworca Głównego PKP - zarówno tramwajami, jak i autobusami, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy, na uczelnię czy podróże pociągiem. Lokalizacja jest też wygodna dla kierowców - szybki wyjazd w kierunku głównych tras miasta i obwodnicy.ZAPRASZAM NA PREZENTACJEIZABELA MATEUSZUK TEL. Zobacz kontakt691 888 840