Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna/Grabiszyn, ul. Inżynierska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna/Grabiszyn, ul. Inżynierska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

749 000 zł

pokoi:

2

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

61.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

42722

data dodania:

20-07-2026

data modyfikacji:

20-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż - bez pośredników - przestronne, dwustronne i rozkładowe mieszkanie o powierzchni 61,4 mÂ2, zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Wrocławia – na Grabiszynku (ul. Inżynierska 24). Lokal znajduje się na idealnym 1. piętrze w zadbanym, 4-piętrowym budynku z 1960 roku, który przeszedł pełną termomodernizację (ocieplenie). KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Fenomenalny układ i doświetlenie: Salon oraz sypialnia z oknami wychodzącymi na stronę południową oferują piękny widok na czystą zieleń – brak jakichkolwiek budynków „okno w okno”, co gwarantuje pełną prywatność i ciszę. Kuchnia z oknem od strony północnej (idealne warunki do gotowania). • Unikalna komórka lokatorska: Do mieszkania przynależy piwnica o niespotykanej powierzchni aż 18 mÂ2! To idealne miejsce na prywatny warsztat, rowery, wózki czy potężny magazyn. Piwnica wpisana jetst w księgę wieczystą a łączna powierzchnia mieszkania wraz z piwnicą to 80,1 mÂ2. • Komfort mediów miejskich: Ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda pochodzą z sieci miejskiej (brak uciążliwych i niebezpiecznych piecyków gazowych typu junkers). W lokalu dostępny jest szybki internet światłowodowy oraz telewizja kablowa. • Bezproblemowe parkowanie: Przy budynku oraz na okolicznych parkingach dostępne są liczne, w pełni bezpłatne miejsca postojowe dla mieszkańców i gości. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA (Wszystko pod ręką): • Bezpośrednio przy budynku: Przystanek autobusowy (linie A oraz 125) gwarantujący błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum Wrocławia oraz na Dworzec Główny. • W promieniu 100 metrów: Sklep spożywczy, lokalny warzywniak, apteka oraz bar. • W promieniu 500 metrów: Szkoła podstawowa, przedszkole oraz przychodnia lekarska – idealne warunki dla rodzin z dziećmi. • W pobliżu: Liczne lokalu usługowe i handlowe, piękne zielone tereny rekreacyjne, w tym jeden z największych wrocławskich parków – Park Grabiszyński STAN TECHNICZNY: Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, co stanowi jego ogromną zaletę – pozwala na zaaranżowanie wnętrza całkowicie według własnego gustu i potrzeb, bez konieczności dopłacania za cudze, niefunkcjonalne rozwiązania. Mieszkanie zostało całkowicie opróżnione i jest gotowe do natychmiastowego wkroczenia ekipy remontowej. W prezentacji fotograficznej wykorzystano aktualne zdjęcia mieszkania oraz wizualizacje AI pokazujące potencjalne możliwości zagospodarowania pomieszczeń. Cena: 749 000 zł (do rozsądnej negocjacji). Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego mieszkania! Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl