Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna/Żerniki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna/Żerniki

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

670 000 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

powierzchnia:

60.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

4618/6038/OMS

data dodania:

27-09-2022

data modyfikacji:

27-09-2022

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest we Wrocławiu w dzielnicy Fabryczna niedaleko ulicy Rumiankowej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Polecamy do sprzedaży mieszkanie  o powierzchni około 60 m2 wraz z tarasem 12 m2 i ogródkiem 70 m2.
Do mieszkania przynależą również 2 miejsca parkingowe w cenie mieszkania.
Mieszkanie ma idealny rozkład pod rodzinę z dziećmi , jest przestrzenne, nasłonecznione i bardzo ciche. Budynek został oddany do użytku w styczniu 2021 roku.
Stan wykończenia : mieszkanie w pełni wykończone – podłoga płytki wyglądające jak deska z uwagi na ogrzewanie podłogowe, łazienka w pełni wykończona, pokoje bez mebli. We wszystkich pokojach duże okna wraz z elektrycznymi roletami zewnętrznymi, pompa ciepła dla wszystkich mieszkań co znacznie obniża koszty eksploatacji. Bardzo niskie koszty utrzymania. Osiedle jest zamknięte i monitorowane.
Doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi. W bardzo bliskiej odległości od osiedla usytułowany jest żłobek oraz Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10 - 200 m.
Market Biedronka i Stokrotka znajduje się 300 m od budynku. W okolicy jest kilka sklepów osiedlowych, poczta, bary, punkty usługowe – salony kosmetyczne i fryzjerskie, stacja kontroli pojazdów, myjnia samochodowa i inne.
Port Lotniczy – 4 km
Odległość od wrocławskiego Rynku to ok. 8 km.
Dzięki bliskości AOW wygodny dojazd do centrum miasta i innych odległych pkt Wrocławia.. Rozwinięta komunikacja miejska autobusowa dla podróżujących publicznymi środkami transportu. Najbliższy przystanek – 100 m – Szczecińska - linie 109, 129, 409, 148, 609, nocny 249. Stacja kolejowa Wrocław Żerniki – ok. 1,3 km – gdzie zapewnione są połączenia w kierunku Lubania Śląskiego, Legnicy, Węglińca, stacji Wrocław Główny.
Zaledwie 500 m od mieszkania rozciąga się olbrzymi Park Tysiąclecia. To największy powojenny park miejski Wrocławia mający obszar 85 ha. Przy parku rozciąga się trasa biegowa wzdłuż Ślęzy oraz plenerowa siłownia przy ujściu strumienia Kasina. Park jest zatem doskonałym miejscem dla aktywnych. Obok parku wybudowano tor wrotkarski gdzie zarówno dzieci jak i dorośli mogą zasmakować zyskującej na popularności jazdy na wrotkach i rolkach.
Niedaleko znajduje się również Kąpielisko Glinianki. Obecnie jest tam WakePark Wrocław -nowoczesny kompleks sportów wodnych do uprawiania wakeboardingu i jazdy na nartach wodnych z wydzieloną strefą dla relaksu i odpoczynku.
Niewielki malowniczy Park Żerniki i boisko sportowe oraz dziki Staw Glinianki w odległości 900 m, doskonałe miejsce, gdzie można wypocząć i spędzić czas aktywnie
Lokalizacja zapewnia również dostęp do opieki zdrowotnej. Przechodnia – lekarz rodzinny NFZ oraz apteka na ul. Rumiankowej w odległości 500 m.

CZYNSZ:
Miesięczny czynsz wraz z ryczałtem na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy, wynagrodzeni zarządcy, sprzątanie, utrzymanie zieleni to ok 400 zł/ miesięcznie

INFORMACJE DODATKOWE:
Do mieszkania przynależy taras i ogródek.


Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej
www.house-invest.pl

Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości!
BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!

Uzyskaj do 10% rabatu z programem House Invest PROFIT!
Rabaty min. w Leroy Merlin, Domino, Biuro Projektowe, i wiele innych.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.







Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt607 644 970
Adres email: Zobacz kontaktw.zielinski@house-invest.pl
Numer licencji pośrednika: 21408