Mieszkanie, Wrocław, Krzyki, ul. Cukrowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki, ul. Cukrowa

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

599 000 zł

pokoi:

2

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

55.50 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

380769

data dodania:

17-11-2025

data modyfikacji:

09-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Przytulne mieszkanie z garderobą, balkonem i komórką lokatorską - gotowe do zamieszkania.REZERWACJANa sprzedaż oferuję mieszkanie o powierzchni 55,50 mÂ2, położone na pierwszym piętrze czterokondygnacyjnego budynku z 2013 roku, zlokalizowanego na spokojnej Klecinie we Wrocławiu.Lokal znajduje się w niewielkim, zamkniętym kompleksie mieszkaniowym, objętym monitoringiem, co zapewnia komfort i poczucie bezpieczeństwa. Okna skierowane są na stronę wschodnią, dzięki czemu wnętrza są jasne od rana, ale nie nagrzewają się popołudniami.Układ mieszkania tworzą:• Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na balkon.• Ustawny pokój pełniący funkcję sypialni lub pokoju dziecięcego, wyposażony w dużą szafę w zabudowie.• Wygodny przedpokój, w którym zamontowane są dwie praktyczne szafy wykonane na zamówienie.• Łazienka z wanną, WC , wyposażony na pralkę i suszarkę.• Odrębna garderoba idealna do przechowywania odzieży oraz domowych rzeczy.• Balkon sprzyjający odpoczynkowi na świeżym powietrzu.• Komórka lokatorska umieszczona w garażu podziemnym.W cenie może pozostać wyposażenie kuchni i AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, pralka, suszarka bębnowa oraz meble widoczne na zdjęciach.W budynku dostępna jest również wózkarnia i dwie przechowalnie rowerowe, co stanowi duże udogodnienie dla mieszkańców.Koszty eksploatacyjne:Opłaty administracyjne przy zamieszkaniu dwóch osób wynoszą około 660 zł i zawierają zaliczki na wodę ciepłą i zimną, usługi komunalne, ogrzewanie oraz obsługę zarządcy. Ogrzewanie jest centralne.Forma własności: pełna własność.Atuty położenia nieruchomości:• W sąsiedztwie znajdują się trasy piesze i rowerowe prowadzące wzdłuż rzeki Ślęzy, doskonałe do rekreacji.• W okolicy funkcjonują trzy duże parki: Południowy, Kleciński i Grabiszyński.• Niewielka odległość dzieli mieszkańców od Toru Wyścigów Konnych na Partynicach - znanego miejsca wydarzeń i spotkań rodzinnych.• Do tramwaju i autobusów można dojść w kilka minut - przystanki znajdują się około 300 m od budynku.• Szybki wyjazd na A4, A8 i lotnisko dzięki dogodnemu układowi dróg.• W pobliżu liczne punkty usługowe, sklepy, przedszkola, szkoła, przychodnia i restauracje - pełna infrastruktura w zasięgu ręki.• W krótkim czasie można dotrzeć do Parku Migdałowego lub Parku Klecińskiego, idealnych na codzienne spacery i aktywność.• Rozwinięta sieć ścieżek rowerowych umożliwia komfortowe przejazdy również poza miasto.• Dojazd autem do centrum trwa około 15 minut, a do Partynic czy Bielan Wrocławskich 8-10 minut.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacjiIzabela Mateuszuktel. Zobacz kontakt691 888 840