Mieszkanie, Wrocław, Fabryczna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

699 000 zł

pokoi:

2

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

47.00 m²

numer ogłoszenia:

FDM-MS-5563

data dodania:

28-06-2026

data modyfikacji:

28-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie rozkładowe (47 m²) z garażem | Wrocław, Nowe Żerniki (WuWA2)
Lokalizacja:
Wrocław, Fabryczna / Nowe Żerniki, Pasaż Adolfa Radinga (między ul. Lauterbacha a Al. Architektów)
Powierzchnia:
47 m²
Rok budowy:
2018
Forma własności:
Pełna własność z księgą wieczystą
Prestiżowa i samowystarczalna lokalizacja - Nowe Żerniki
Nieruchomość położona jest na elitarnym, wielokrotnie nagradzanym osiedlu Nowe Żerniki (WuWA2), w pasażu Adolfa Radinga. Budynek usytuowany jest prostopadle do ul. Lotniczej (przedłużenie ul. Legnickiej), co zapewnia idealną ciszę w mieszkaniu przy jednoczesnym dostępie do głównej arterii komunikacyjnej miasta.

Komunikacja miejska:
Zaledwie 150 metrów od budynku znajdują się przystanki tramwajowe (linie: 3, 10, 20) oraz autobusowe (w tym linie nocne). Dojazd do wrocławskiego Rynku zajmuje zaledwie 20 minut.

Infrastruktura:
W bezpośrednim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, fryzjer, kwiaciarnia, a także szkoła, przedszkole i Dom Kultury.

Tereny rekreacyjne:
Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - w sąsiedztwie znajdują się Park Tysiąclecia, Park Zachodni oraz kąpielisko Glinianki.

Standard wykończenia i układ pomieszczeń
Mieszkanie jest
narożne, dwustronne i doskonale doświetlone
dzięki dużym przeszkleniom. Zostało wykończone „pod siebie” z użyciem wysokiej klasy materiałów, ceramiki oraz armatury renomowanych producentów. Lokum było użytkowane wyłącznie przez właścicieli, dzięki czemu jest w idealnym stanie i nadaje się do natychmiastowego wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych.
Nieruchomość jest
w pełni rozkładowa
(wejście do każdego pomieszczenia z centralnego przedpokoju), co zapewnia maksymalną ergonomię przestrzeni:

Salon:
Przestronny, z dwoma dużymi oknami oraz wyjściem na zaciszny, wygodny balkon sprzyjający odpoczynkowi.

Sypialnia:
Wyposażona w komfortowe łóżko dwuosobowe oraz pojemną szafę.

Kuchnia z jadalnią:
Jasna, w pełni widna, zamykana, z kompletną zabudową meblową i sprzętem AGD.

Łazienka:
Nowoczesna, z ergonomicznym układem i wysokiej jakości sanitariatami.

Przedpokój:
Z pojemną szafą wykonaną na wymiar, gwarantującą dużą przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie idealnie spełni oczekiwania pary, singla lub jako bezpieczny zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki swojemu rozkładowi.
Media i opłaty eksploatacyjne
Budynek podłączony jest do mediów miejskich.

Ogrzewanie oraz ciepła/zimna woda:
z sieci miejskiej.

Czynsz administracyjny:
ok. 760 PLN (zawiera już fundusz remontowy, zaliczkę na wywóz śmieci, ogrzewanie oraz wodę).

Prąd:
płatny dodatkowo według zużycia (ok. 140 PLN).

Warunki finansowe Cena mieszkania:
699 000 PLN

Miejsce parkingowe:
Miejsce postojowe w garażu wielostanowiskowym (w budynku bezpośrednio obok) - płatne obligatoryjnie
40 000 PLN .

Jako agencja nieruchomości zapewniamy kompleksowe wsparcie w procesie zakupu, weryfikację stanu prawnego oraz pomoc w uzyskaniu finansowania hipotecznego.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Polecam,
Przemysław Fiałkowski
Zobacz kontakt516 172 575
Fidom Nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Przemysław Fiałkowski
Zobacz kontaktfialkowski@fidom.pl
Zobacz kontakt516 172 575