Mieszkanie, Wrocław, Krzyki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

535 000 zł

pokoi:

2

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

10

powierzchnia:

41.50 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, taras, piwnica

numer ogłoszenia:

2103

data dodania:

21-01-2026

data modyfikacji:

21-01-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż kompaktowe, 2 pokojowe mieszkanie o pow. 41,50m2 na 1 piętrze w 10 piętrowym bloku z windą. Mieszkanie idealne jako inwestycja pod wynajem lub dla pary na pierwsze własne miejsce do życia. Zlokalizowane przy ulicy Drukarskiej, w bloku z lat 80’tych oferuje świetnie skomunikowana lokalizacje i bliskość centrum miasta. Punkt miasta bardzo dobrze skomunikowany z całym Wrocławiem zarówno komunikacją autobusową, jak i tramwajową od Ronda Powstańców Śląskich lub ulicy Ślężnej.

SZCZEGÓŁ NIERUCHOMOŚCI:

• Powierzchnia mieszkania: 41,50 mÂ2

• Poziom: 1 piętro

• Ekspozycja: Dwustronne, południowa i północna

• Wyposażenie: Tak (bez telewizora i pralki)

• Ogrzewanie: miejskie

• Parking: Ogólnodostępny pod blokiem za szlabanem otwieranym z pilota

• Piwnica: Tak

• Balkon: Tak, typu francuskiego

UKŁAD MIESZKANIA i MEDIA:

• Jasny, duży salon z balkonem typu francuskiego, okna na całą szerokość ściany, w salonie mamy pojemną szafę, biurko, rozkładaną kanapę, dywan i stolik.

• Drugi oddzielny pokój z pojemną szafą na jednej ścianie z łóżkiem „chowanym” w szafie mamy też biurko z krzesłem,

• Oddzielna kuchnia z sekwencją szafek po obydwóch stronach ściany, piekarnikiem, okapem, lodówką, zlewozmywakiem i płytą gazową

• Przedpokój ma dużą szafę w zabudowie z lustrem i drzwiami przesuwnymi oraz mniejsze szafki do przechowania obuwia,

• Łazienka z wanną w jasno beżową płytką na ścianie z umywalką z lustrem i wanną

• Oddzielną toaletę z szafką nad toaletą

• Ogrzewanie miejskie!

• Czynsz w wysokości 794zł miesięcznie zawiera większość opłat (ogrzewanie, zaliczki na wodę, fundusz remontowy, śmieci itd) oprócz prądu i gazu, w mieszkaniu media mają indywidulane opomiarowanie na oddzielnych licznikach oprócz ogrzewania, a gaz jest tylko to kuchenki. Jest też piwnica o pow. około 1,8m2.

• Mieszkanie jest w dobrym stanie, dostępne z większością wyposażania, ma ekspozycje dwustronną od południa salon, a od północy kuchnia i drugi pokój.

LOKALIZACJA:

To niewątpliwy atut tej nieruchomości - bisko przystanki tramwajowe, autobusowe świetnie skomunikowane z całym Wrocławiem, 15 minut rowerem/samochodem do Rynku, tuż obok Uniwersytet Ekonomiczny! W okolicy mamy pełną infrastrukturę społeczną: tuż obok Aquapark, sklepy (Aldi, Żabki lokalne), restauracje, apteki, szkoła, przedszkola, żłobki, przychodnie.

FORMALNOŚCI:

Zakup z rynku wtórnego. Pełna własność z Księgą Wieczystą. Klucze dostępne w Biurze. Zapraszam na prezentacje.

Ania Cieślak - Doradca klienta

tel. Zobacz kontakt535 422 198

Zobacz kontaktanna.cieslak@elitare.pl

Nr oferty 10/AC

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.