Mieszkanie, Wrocław, Krzyki/Księże Małe

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki/Księże Małe

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

530 000 zł

pokoi:

2

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

36.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

numer ogłoszenia:

20759/3265/OMS

data dodania:

18-09-2026

data modyfikacji:

18-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 mÂ2, położone przy ul. Opolskiej we Wrocławiu, w nowo wyremontowanej kamienicy.
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze i przeszło kapitalny remont, po którym nie było jeszcze użytkowane. Jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego mieszkania w klimatycznej kamienicy, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem.

UKŁAD MIESZKANIA
Lokal o funkcjonalnym układzie składa się z:

przedpokoju,

łazienki z WC,

przytulnej sypialni,

przestronnego salonu z aneksem kuchennym.

Wysokość pomieszczeń: 2,70 m, co dodatkowo podkreśla przestronność mieszkania.

KAPITALNY REMONT – WSZYSTKO NOWE
Mieszkanie zostało wyremontowane z dbałością o jakość i komfort przyszłych mieszkańców.

W ramach remontu wykonano m.in.:

całkowitą wymianę instalacji elektrycznej,

nową instalację gazową,

nową instalację wodno-kanalizacyjną,

wymianę pionu wodno-kanalizacyjnego w budynku,

nowe tynki cementowo-wapienne,

gładzie na ścianach,

nowe ściany działowe i sufity z płyt GK,

okna PCV,

nowe grzejniki,

nowy piec gazowy z zamkniętą komorą spalania,

nowe drzwi wejściowe wysokiej klasy – antywłamaniowe, z ciepłą futryną.

Mieszkanie nie było użytkowane po zakończeniu remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić je według własnego pomysłu.

KAMIENICA I CZĘŚCI WSPÓLNE
Budynek przeszedł remont, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z odnowionych części wspólnych.

Dodatkowe atuty:

brama wjazdowa na pilota,

możliwość parkowania na podwórku,

dostęp do strychu dla mieszkańców,

około 10 mÂ2 powierzchni strychowej przypadającej na mieszkanie,

niski fundusz remontowy – około 1,50 zł/mÂ2.

OGRZEWANIE I OPŁATY
Mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe.

Na wyposażeniu znajduje się nowy piec gazowy z zamkniętą komorą spalania oraz nowe grzejniki.

Czynsz do wspólnoty wraz z funduszem remontowym: około 440 zł miesięcznie, dodatkowo:

energia elektryczna według zużycia,

gaz – rozliczenie według zużycia,

ryczałt za licznik gazowy: około 17 zł.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ 36 mÂ2
✔ 2 pokoje
✔ wysoki parter
✔ kapitalny remont
✔ mieszkanie nieużytkowane po remoncie
✔ wysokość pomieszczeń 2,70 m
✔ nowa instalacja elektryczna, gazowa i wodno-kanalizacyjna
✔ nowy piec gazowy
✔ nowe grzejniki
✔ drzwi antywłamaniowe z ciepłą futryną
✔ wyremontowana kamienica
✔ brama na pilota
✔ możliwość parkowania na podwórku
✔ około 10 mÂ2 powierzchni strychowej dla mieszkańców
✔ gotowe do zamieszkania od zaraz

Mieszkanie łączy klimat kamienicy z komfortem nowoczesnego, świeżo wyremontowanego wnętrza.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć na żywo!
Vita Kravchynska
tel Zobacz kontakt721 33 55 00

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C.

Plac Solny 16, 50-062 Wrocław
Ul. Oławska 28, 50-123 Wrocław

POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W RAMACH WSPÓŁPRACY Z FIRMĄ "CENTRUM KREDYTOWE z KREDYTem ZA PAN BRAT".

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.

CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 721 33 55 00, Zobacz kontakt71 330 33 00
Adres email: Zobacz kontaktv.kravchynska@swiat.nieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: 645