Dane szczegółowe
- lokalizacja:
- Dolnośląskie, Wrocław
- typ obiektu:
- mieszkanie na sprzedaż
- cena:
- 495 000 zł
- pokoi:
- 2
- piętro:
- 4
- ilość pięter w budynku:
- 4
- powierzchnia:
- 35.70 m2
- numer ogłoszenia:
- 12638/10630/OMS
- data dodania:
- 27-03-2024
- data modyfikacji:
- 26-04-2024
- jakość wypełnienia oferty:
- 76%
Szczegóły oferty
Na sprzedaż w pełni umeblowane 2-pokojowe mieszkanie w kamienicy, idealne dla singla, pary lub małżeństwa z dzieckiem na Przedmieściu Oławskim.
Idealne również jako inwestycja: wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 35,7 m2. Mieszkanie jest jasne i ciche, z ekspozycją na południowy- wschód.
W latach 2019-2020 mieszkanie przeszło kapitalny remont:
- nowe wszystkie instalacje
- nowe okna 3 szybowe, parapety wewnętrzne i zewnętrzne, nawiewniki
- dobrej jakości panele wraz z podkładem anty-hałas (pokój, sypialnia)
- duże kafle (łazienka, kuchnia, część przedpokojowa)
- wyciszone drzwi wejściowe.
Ogrzewanie gazowe, własny kocioł gazowy kondensacyjny wysokiej jakości: Wolf, możliwość zaprogramowania każdego dnia tygodnia, czujnik temp. w pokoju oraz czujnik temp. zewnętrznej.
Łazienka, kuchnia, część przedpokojowa - ogrzewanie podłogowe
Pokój: grzejnik płytowy Kermi
Łazienka: grzejnik z podłączony do kotła wraz z grzałką elektryczną do używania w okresach przejściowych.
Remont wykonany starannie, z dobrej jakości materiałów z pierwotnym przeznaczeniem dla rodziny.
Kuchnia oddzielona jest od łazienki ścianą działową wykonaną ze szkła hartowanego w celu doświetlenia kuchni i przedpokoju.
Dużą zaletą jest dobra komunikacja względem każdej części Wrocławia, okolica pełna sklepów i punktów gastronomicznych. Parkowanie przy ulicy lub w podwórzu. Drzwi do kamienicy otwierane kluczem lub kodem (domofon), klatka schodowa przed remontem, wymienione są okna.
Mieszkanie jest bardzo łatwe w utrzymaniu czystości.
Możliwość korzystania ze strychu (strych, stropy i dach po kapitalnym remoncie). Mieszkańcy na piętrze i w kamienicy bezkonfliktowi i spokojni.
Wymiary ( łączna powierzchnia użytkowa 35,7 m2)
* Salon (16,0 m2)
* Sypialnia (6,5 m2)
* Kuchnia (6,0 m2)
* Łazienka (4,5m2)
* Przedpokój (2,7 m2)
⢠Kuchnia: szafki stojące i wiszące na wymiar, ADG: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa z zabezpieczeniem przeciw wypływowym, okap kuchenny.
⢠Łazienka - kabina na wymiar z odpływem liniowym, podwieszane wc, umywalka, pralka w zabudowie, wodny grzejnik łazienkowy z grzałką elektryczną, która zapewnia do suszenie lecie i okresach przejściowych, gdy mieszkanie nie jest ogrzewane.
⢠Przedpokój - nieduży zestaw mebli przedpokojowych..
⢠Wysokość pomieszczeń ok. 2,65 m, duże okna, 4 piętro.
Doskonała lokalizacja i punkt komunikacyjny:
⢠Dworzec PKP 1400m, Galeria Dominikańska 1700m, Rynek 2300m, Pasaż Grunwaldzki 2300m
⢠Najbliższy przystanek tramwajowy 350 m
⢠Najbliższe sklepy spożywcze 120m, 2 Żabki 200m i 300m, Biedronka 270m
⢠Tereny zielone: Nadbrzeże Oławy po rewitalizacji 500 m, Park na Niskich Łąkach 550m, wały nad Odrą 1600m
⢠Mieszkanie b. tanie w utrzymaniu: fundusz remontowy 41zł, czynsz+śmieci+woda (własny licznik wody) 196zł. Gaz i prąd w zależności od zużycia.
Prąd 2 taryfowy: niższe stawki w godz, 22-6 oraz w weekendy.
Mieszkanie nie jest obciążone, ani zadłużone, czysta księga wieczysta.
Mieszkanie dostępne jest od zaraz, aktualnie wynajmowane jednej spokojnej osobie.
Interesuje Cię zakup tego mieszkania? Zadzwoń i umów się na prezentację.
Cena: 495 000 zł
nr oferty :
Zobacz kontakt12638/10630/OMS
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Phone: +
Zobacz kontakt48 530 616 420
Andrzej Roczniak
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt:
Numer telefonu:
Zobacz kontakt530616420
Adres email:
Zobacz kontaktandrzej.roczniak@unitednieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: