Mieszkanie, Warszawa, Śródmieście, ul. Hoża

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Śródmieście, ul. Hoża

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 970 000 zł

pokoi:

3

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

62.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

numer ogłoszenia:

41436

data dodania:

05-05-2026

data modyfikacji:

14-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Klimatyczne mieszkanie w kamienicy z lat 30. | ul. Wilcza 69 | Śródmieście Południowe Prestiżowy, jasny i elegancki apartament położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy — przy ul. Wilczej 69, w sercu klimatycznego Śródmieścia Południowego. Jasne, wysokie na 3 metry wnętrza oraz ponadczasowy charakter przedwojennej kamienicy tworzą przestrzeń idealną dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem premium. Mieszkanie przeszło generalny remont i zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem — gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Kamienica Stylowa, modernistyczna kamienica z windą z 1937 roku po rewitalizacji elewacji oraz klatki schodowej. W budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne oraz instalację elektryczną. Wszystkie media miejskie. Nowy styl, jaki pojawił się w luksusowej architekturze warszawskiej w okresie międzywojennym, to udane połączenie awangardowej prostoty funkcjonalizmu z zamiłowaniem do wytworności. Elewacje licowane piaskowcem ożywione zostały wysmakowanym detalem. Układ mieszkania * pokój — 7 m * salon z kuchnią - 30 mÂ2 * sypialnia — 11 mÂ2 * garderoba — 6 mÂ2 * przedpokój — 5 mÂ2 * łazienka — 3 m * piwnica — 3 mÂ2. Wyposażenie * widna kuchnia z granitowym blatem wyposażona w płytę elektryczną, piekarnik, lodówkę z zamrażarką, zmywarkę i okap. Okrągły stół z krzesłami. * klimatyczna sypialnia z dużym łóżkiem, wyposażoną garderobą, fotel oraz bio-kominek. * salon z dużym wygodnym narożnikiem, marmurowym stolikiem kawowym i fotelem. * łazienka z prysznicem, wc i dużym lustrem. * na podłodze dębowy parkiet, w przedpokoju podłoga z marmuru, w łazience gres. * parapety wykonane z kamienia Najważniejsze atuty * prestiżowa lokalizacja w centrum Warszawy, * klimatyczna przedwojenna modernistyczna kamienica, * 3 piętro z windą — cisza i prywatność, * mieszkanie wysokie i jasne, z dużymi nowymi oknami, * gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów, * doskonała propozycja do zamieszkania Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej i klimatycznej części Śródmieścia, z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą miejską. W najbliższym otoczeniu: * liczne kawiarnie i restauracje m.in. Hala Koszyki, * sklepy, piekarnie, apteki i banki, * parki i tereny spacerowe, * wydziały Uniwersytetu Warszawskiego i Politechniki Warszawskiej. W zasięgu kilku minut: * metro, * tramwaje i autobusy, * Dworzec Centralny, * Pałac Kultury i Nauki, Stan prawny Pełna własność z księgą wieczystą. Uregulowane grunty. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Niski czynsz administracyjny — 930 zł wraz z funduszem remontowym. Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy — zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. English below Atmospheric apartment in a 1930s tenement building | Wilcza Street 69 | South City Center A prestigious, bright, and elegant apartment located in one of Warsaw s most desirable locations—at Wilcza Street 69, in the heart of the atmospheric South City Center. Bright, 3-meter-high interiors and the timeless character of this pre-war tenement building create a space ideal for singles, couples, or as a premium rental investment. The apartment has undergone a complete renovation and was designed with attention to every detail, using high-quality materials. It is being sold fully furnished—ready for move-in or immediate rent. Townhouse This stylish, modernist tenement building with an elevator, dating back to 1937, has undergone a revitalization of the façade and stairwell. The building s plumbing and sewage lines have been replaced, along with its electrical system. All utilities are connected to city utilities. The new style that emerged in Warsaw s luxurious architecture during the interwar period successfully combined the avant-garde simplicity of functionalism with a passion for refinement. The sandstone-faced facades are enlivened with refined detail. Apartment Layout * Room - 7 mÂ2 * Living room with kitchen - 30 mÂ2 * Bedroom - 11 mÂ2 * Walk-in closet - 6 mÂ2 * Hallway - 5 mÂ2 * Bathroom - 3 mÂ2 * Basement - 3 mÂ2. Features * Bright kitchen with granite countertop, equipped with an electric hob, oven, refrigerator with freezer, dishwasher, and extractor hood. Round table with chairs. * Atmospheric bedroom with a large bed, fitted wardrobe, armchair, and bio-fireplace. * Living room with a large, comfortable corner sofa, marble coffee table, and armchair. * Bathroom with shower, toilet, and large mirror. * Oak parquet flooring, marble in the hallway, and stoneware in the bathroom. * Stone window sills Key Advantages * Prestigious location in the center of Warsaw, * Atmospheric pre-war modernist tenement house, * Third floor with elevator – quiet and privacy, * High and bright apartment with large new windows, * Ready to move in without any additional investment, * Excellent place to live Location The property is located in a quiet and atmospheric part of Śródmieście, with excellent transport links and full urban infrastructure. In the immediate vicinity: * Numerous cafes and restaurants, including Hala Koszyki, * Shops, bakeries, pharmacies, and banks, * Parks and walking areas, * Faculties of the University of Warsaw and Warsaw University of Technology. Within a few minutes walk: * Metro, * Trams and buses, * Central Station, * Palace of Culture and Science, Legal Status Full ownership with land and mortgage register. Regulated land conditions. Possibility of purchase with a mortgage. Low administrative fees of PLN 930, including a renovation fund. If you re looking for a property with character in one of Warsaw s best locations, please contact me and schedule a viewing.