Mieszkanie, Warszawa, Wawer, ul. Ojrzanowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wawer, ul. Ojrzanowska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 140 000 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

52.99 m²

powierzchnia dodatkowa:

taras, ogródek

numer ogłoszenia:

N+214374

data dodania:

02-12-2025

data modyfikacji:

02-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

3 pokoje z ogródkiem | Parter | METRO Karolin (2026) | Bemowo Residence- ul. Lazurowa / Chrzanowska, Bemowo - Warszawa- Cena: 1 140 000 zł- Powierzchnia mieszkania: 52,99 mÂ2- Powierzchnia ogródka: 43,42 mÂ2- Piętro: parter / 5- Rok budowy: 2018- Rynek: wtórny- Stan: do zamieszkania- Forma własności: pełna własność- Garaż: dodatkowo 60 000 zł (przy samej klatce)- Czynsz: ok. 830 złOpis nieruchomościNa sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie z dużym ogródkiem (43 mÂ2) w inwestycji Bemowo Residence - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w dynamicznie rozwijającej się części Bemowa.To idealne miejsce dla rodziny, pary lub osób ceniących komfort, ciszę i prywatność, z szybkim dostępem do centrum miasta.Mieszkanie położone jest na parterze kameralnego, monitorowanego budynku z 2018 roku, w otoczeniu nowej zabudowy i terenów zielonych.Układ pomieszczeń- salon z aneksem kuchennym - 21,62 mÂ2- sypialnia - 12,43 mÂ2- pokój / gabinet - 8,84 mÂ2- łazienka - 4,52 mÂ2- przedpokój - 5,58 mÂ2Z salonu bezpośrednie wyjście do pięknie urządzonego ogródka z tarasem.Atuty mieszkaniaParter z prywatnym ogródkiem 43 mÂ2 - przestrzeń pełna zieleni, idealna do wypoczynku,Ogród osłonięty tujami, panelami wiklinowymi i trawami ozdobnymi - pełna prywatność i cisza,Meble ogrodowe, donice i dekoracje - w cenie,Ekspozycja zachodnia - słońce po południu i piękne zachody,Ciche, młode sąsiedztwo,- Klimatyzacja w salonie i sypialni (nowa instalacja),- Wysoki standard wykończenia:- zabudowy stolarskie na wymiar,- kuchnia z systemami Blum, AGD Bosch i Samsung,- skórzany narożnik, oświetlenie LED,- granitowy blat Labrador w łazience,- żaluzje drewniane, drzwi DRE w połysku.Osiedle Bemowo ResidenceKameralne, nowoczesne i monitorowane osiedle,Winda w każdej klatce,Własność gruntu (brak opłat za użytkowanie wieczyste),Osobne księgi wieczyste dla mieszkania i garażu,Rowerownia dla mieszkańców,Zadbana zieleń, wysoki standard części wspólnych.Garaż i przechowywaniemiejsce w garażu podziemnym przy wejściu do klatki (dodatkowo 60 000 zł),komórka lokatorska dostępna dla mieszkańców.Lokalizacja i komunikacjaPerfekcyjna lokalizacja w rozwijającej się części Bemowa - Chrzanów.11 minut pieszo do przyszłej stacji METRO Karolin (2026),3-5 min pieszo do przystanków autobusowych,6 min autem do obwodnicy S8,12 min do Wola Park,18 min do centrum Warszawy,W promieniu 500 m - Lidl, Biedronka, Selgros,W okolicy: żłobek, szkoła, poczta, sklepy, park Górczewska, Factory Ursus.Dlaczego wartoMieszkanie gotowe do wprowadzenia, bez nakładów finansowych,Ogródek 43 mÂ2 - prywatna zielona strefa relaksu,Nowoczesne osiedle, wysoki standard, klimatyzacja,Bliskość przyszłej stacji metra Karolin (2026),? Zapraszam do kontaktu i na prezentację!