Mieszkanie, Warszawa, Praga Północ, ul. Siedlecka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Praga Północ, ul. Siedlecka

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

664 900 zł

pokoi:

3

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

10

powierzchnia:

47.50 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

media:

gaz

numer ogłoszenia:

N+360382

data dodania:

16-12-2025

data modyfikacji:

16-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

Z przyjemnością prezentuję funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,5 mÂ2, położone na 3. piętrze w 10-piętrowym, zadbanym budynku z 1973 roku, w świetnie skomunikowanej części Pragi-Północ - Szmulowizna.Lokal przeszedł generalny remont i jest gotowy do wprowadzenia od zaraz, a jego układ daje również realną możliwość wydzielenia 4. pokoju. NieruchomośćMieszkanie składa się z:- salonu z wyjściem na otwartą loggię,- dwóch niezależnych pokoi,- oddzielnej kuchni (z możliwością przeniesienia do salonu i stworzenia aneksu),- łazienki,- przestronnego przedpokoju.Dzięki temu układowi istnieje możliwość wydzielenia 4 pokoju w miejscu obecnej kuchnioraz stworzenia salonu z aneksem kuchennym — idealne rozwiązanie np. pod wynajem lub dla większej rodziny.Mieszkanie jest puste, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacyjną.Stan techniczny- mieszkanie po generalnym remoncie,- nowa instalacja elektryczna,- wymienione piony wodno-kanalizacyjne,- nowe podłogi,- nowe trzyszybowe okna.Budynek- 10 pięter, 2 nowe windy,- budynek ocieplony,- odnowione klatki schodowe,- korytarz na piętrze oddzielony kratą - możliwość bezpiecznego przechowywania roweru lub wózka,- do mieszkania przynależy piwnica (2 m^2).Parkowanie- bezpłatne parkowanie w okolicy budynku (brak strefy),- możliwość wynajmu miejsca parkingowego na ogrodzonym parkingu przy budynku (opcjonalnie).Lokalizacja - Praga-Północ / Szmulowizna- Jedna z najlepiej skomunikowanych części prawobrzeżnej Warszawy:- tramwaj - pod blokiem, do centrum ok. 15 minut,- Dworzec Wschodni PKP - 12 minut pieszo,- metro Dworzec Wileński - 10 minut autobusem / 20 minut pieszo,- zajezdnia autobusowa i tramwajowa - ok. 10 minut pieszo.W bezpośrednim sąsiedztwie:uczelnie (m.in. Wyższa Szkoła Menedżerska), szkoła muzyczna, przedszkola i szkoły, pełna infrastruktura handlowo-usługowa.Informacje dodatkowe- powierzchnia: 47,5 mÂ2- piętro: 3/10- rok budowy: 1973- loggia 3 m^2- piwnica 2 m^2- ekspozycja: zachód / południe- stan: po generalnym remoncie- czynsz: 772 zł- stan prawny: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu, grunty nieuregulowane(zakup za gotówkę lub kredyt zabezpieczony na innej nieruchomości)Dla kogo ?- dla osób szukających gotowego mieszkania w świetnej komunikacji,- dla inwestora — możliwość 4 pokoi = bardzo dobry potencjał najmu,- dla pary lub rodziny chcącej mieszkać blisko centrum, ale poza ścisłym Śródmieściem.Zapewniam bezpieczny przebieg transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie zakupu. Zapraszam na prezentację!