Mieszkanie, Warszawa, Mokotów/Służew, ul. Modra

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Mokotów/Służew, ul. Modra

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

4 200 000 zł

pokoi:

5

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

195.36 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, taras, piwnica

media:

gaz

numer ogłoszenia:

N+831984

data dodania:

01-11-2025

data modyfikacji:

22-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

3-kondygnacyjny apartament 195,36 mÂ2 z ogrodem, tarasem oraz podziemnym, wydzielonym garażem z dwoma stanowiskami.Na sprzedaż wyjątkowy, trzykondygnacyjny apartament o powierzchni 195,36 mÂ2, położony w kameralnej i zielonej części Mokotowa, zaledwie 600 metrów od stacji metra Wilanowska.To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność oraz najwyższą jakość wykończenia - idealne połączenie komfortu domu z wygodą życia w mieście.Parametry nieruchomości: powierzchnia całkowita: 195,36 mÂ2, wysokość pomieszczeń: 2,94 m, 3 kondygnacje z doskonale rozplanowaną przestrzenią, czynsz: 320 zł, nowa mała retencja - dwa zbiorniki na wodę deszczową, fotowoltaika 3,5 kW z magazynem energii 5,6 kWh (instalacja założona w październiku 2025), mała retencja - 2 zbiorniki dębowa podłoga w całym apartamencie, dwie łazienki, kominek w salonie, dwa balkony, taras 42,4mÂ2zlokalizowany na dachu budynku, wydzielony garaż mieszczący dwa samochody, kotłownia i piwnica, wszystkie zabudowy w cenie, przygotowana instalacja alarmowa, działka z nasadzeniami - trzy dojrzałe drzewa. Atuty nieruchomości: elegancka i solidna architektura, wysokiej klasy materiały wykończeniowe, niski koszt utrzymania dzięki fotowoltaice i systemowi retencji, ogród oraz dwa balkony gwarantujące prywatność i kontakt z zielenią, przemyślany układ - wyraźny podział na strefy dzienną, nocną i gospodarczą, Lokalizacja - Mokotów: 600 metrów do stacji metra Wilanowska, spokojna, zielona okolica, szybki dojazd do centrum Warszawy i na lotnisko Chopina, w pobliżu sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne, doskonała komunikacja - metro, autobusy i tramwaje w zasięgu krótkiego spaceru. Tego typu apartament, to rzadko spotykana oferta na Mokotowie - połączenie nowoczesnych technologii, niskich kosztów utrzymania i wyjątkowego komfortu w prestiżowej lokalizacji. Idealna propozycja dla wymagających klientów poszukujących przestronnego, stylowego miejsca do życia z szybkim dostępem do centrum miasta.Zapewniam bezpieczeństwo transakcji i opiekę eksperta finansowego. Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości to z chęcią pomogę w całym procesie.Zapraszam do kontaktu.