Mieszkanie, Warszawa, Wilanów/Powsin

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wilanów/Powsin

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

3 100 000 zł

pokoi:

4

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

121.28 m²

numer ogłoszenia:

KMA-MS-631

data dodania:

04-11-2026

data modyfikacji:

04-11-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

4-pokojowy apartament z wyjątkowym ogrodem w kameralnej części Powsina


katarzyna mastalerz - twój partner w nieruchomościach - ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament położony na
jednym z najbardziej kameralnych osiedli w Wilanowie, w otoczeniu zieleni i starych drzew.

NIERUCHOMOŚĆ -


Przestronny, 4-pokojowy apartament o powierzchni
121,28 m² , położony na wysokim parterze, z bezpośrednim dostępem do
dwóch prywatnych ogrodów o powierzchni 83,79 m² oraz 230,83 m² .
To, co wyróżnia tę nieruchomość, to przede wszystkim
wyjątkowe poczucie prywatności i bliskości natury . Apartament otoczony jest piękną zielenią, a ładnie położone i urządzone ogrody stanowią naturalne przedłużenie części mieszkalnej. To rzadkie połączenie dużego apartamentu z przestrzenią i wygodą życia w sprawnie administrowanym i przyjemnym osiedlu z atmosferą właściwą raczej dla domu z ogrodem.
Mieszkanie jest trzystronne. Salon ma ekspozycję południową, a główna sypialnia północno-zachodnią.
Apartament składa się z:

przestronnego salonu z otwartą kuchnią i kominkiem,

sypialni głównej z garderobą,

dwóch sypialni,

dwóch łazienek,

holu.

Wnętrze zostało urządzone w stylowej, jasnej, ciepłej kolorystyce. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD: płytę indukcyjną, zmywarkę, piekarnik, lodówkę i okap.
W kuchni, holu i łazienkach zastosowano gres, natomiast w salonie i sypialniach znajduje się
parkiet dębowy ułożony w jodełkę . W salonie i sypialni zainstalowano klimatyzację, a w salonie dodatkowo grzejniki kanałowe.
KAMERALNE OSIEDLE -


Apartament znajduje się na
wyjątkowym osiedlu Dolce Villa, składającym się z zaledwie sześciu willi , wybudowanych w 2015 roku. Spójna, ciekawa architektura, starannie urządzone prywatne ogrody oraz otaczająca osiedle dojrzała zieleń tworzą wyjątkowo kameralną przestrzeń.
Osiedle jest monitorowane i znajduje się pod opieką gospodarza.


LOKALIZACJA -


Nieruchomość położona jest przy ulicy Potułkały w Powsinie, w jednej z najbardziej zielonych enklaw Warszawy. Choć Powsin administracyjnie jest częścią stolicy to zachował się unikalny, sielski klimat.
Ogromnym atutem lokalizacji jest
bliskość Parku Kultury w Powsinie , znajdującego się zaledwie kilkaset metrów od osiedla. W pobliżu znajdują się również Las Kabacki i Ogród Botaniczny PAN.
To okolica szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących aktywny wypoczynek, spacery, bieganie i jazdę na rowerze, ale przede wszystkim dla tych, którzy chcą na co dzień mieszkać
wśród zieleni i z dala od intensywnej miejskiej zabudowy .


DODATKOWE INFORMACJE -


Do apartamentu przynależą
dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska wraz z kotłownia - w cenie nieruchomości .


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

wyjątkowe, zielone i kameralne położenie,

dwa prywatne ogrody o łącznej powierzchni ponad 314 m²
, w tym jeden położony niezwykle kameralnie (otoczony dojrzałą zielenią)

bliskość Parku Kultury w Powsinie,

idealna ekspozycja i bardzo dobry rozkład pomieszczeń,

dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym,

poczucie prywatności trudne do znalezienia w typowej zabudowie apartamentowej.

Oferta na wyłączność. 0% prowizji od Kupującego.

Nieruchomość została sprawdzona pod względem formalnoprawnym. Agencja zapewnia kompleksową obsługę transakcji, w tym doradztwo kredytowe i prawne.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Katarzyna Mastalerz
Zobacz kontaktkatarzyna@mastalerz-nieruchomosci.waw.pl
Zobacz kontakt501 452 777