Mieszkanie, Warszawa, Wawer

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wawer

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 149 000 zł

pokoi:

5

piętro:

parter

powierzchnia:

100.87 m²

numer ogłoszenia:

55/14164/OMS

data dodania:

10-04-2026

data modyfikacji:

10-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Kupujący nie płaci prowizji!

Jeśli cenisz sobie życie w mieście, a jednocześnie bliskość natury, która oferuje spokój, lepszy mikroklimat i poprawę samopoczucia, ta oferta jest dla Ciebie! To rozwiązanie dla rodzin, par i osób, które szukają własnej przestrzeni z ogrodem. Mieszkanie w tym miejscu to decyzja, zmieniająca codzienność – od sposobu spędzania czasu, po komfort funkcjonowania w rytmie dnia. To możliwość połączenia pracy w mieście z odpoczynkiem w zielonym otoczeniu.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę 5-pokojowego segmentu o powierzchni 83,1 m2 usytuowanego w dzielnicy Wawer, przy ul. Trakt Lubelski. Lokal ma funkcjonalny układ, jest widny i rozkładowy. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji. Na parterze znajduje się wiatrołap, pomieszczenie techniczne, hol, toaleta, gabinet, salon z kuchnią oraz spiżarnia. Na piętrze mamy hol, 3 przestronne pokoje oraz łazienkę. Poddasze składa się z holu, tarasu oraz strychu. Atutem są duże przeszklenia, które zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Ogromną zaletą jest obecność zarówno ogrodu jak i tarasu, znajdującego się na najwyższej kondygnacji.

Apartamenty na Trakcie to kameralna inwestycja obejmująca cztery nowoczesne segmenty, zlokalizowana w spokojnej części zielonego warszawskiego Wawra.
Zabudowa została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia — z dala od miejskiego gwaru, a jednocześnie w zasięgu pełnej infrastruktury. Każdy segment o powierzchni 83 mÂ2 lub 123 mÂ2 posiada własny ogródek oraz dwa miejsca postojowe. Prosta, elegancka architektura i starannie dobrane materiały wykończeniowe podkreślają ponadczasowy charakter inwestycji. To miejsce, w którym spokój, funkcjonalność i jakość tworzą harmonijną całość.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Wawer to najbardziej zielona dzielnica Warszawy, która łączy w sobie zalety życia w dużym mieście z możliwością odpoczynku w otoczeniu przyrody. Jego tereny obejmują znany z licznych łąk i lasów Mazowiecki Park Krajobrazowy. To doskonały wybór dla osób szukających równowagi między dynamiką miejską, a spokojem jaki tu panuje. Tereny zielone w pobliżu: Lasek Wawerski, Plaża leśna nad Wisłą Mazowiecki Park Krajobrazowy.
Przystanek komunikacji miejskiej 3 min. pieszo, Rodzinny Park Aktywności 20 min. pieszo, Szkoła Podstawowa 5 min., stacja SKM 5 min. samochodem. Przejazd SKM do Warszawa Śródmieście 25 min, centrum Warszawy 15-20 min.

UDOGODNIENIA
- kameralne osiedle składające się z niskich budynków, co zapewnia ciszę i spokój,
- przestronne pokoje z dużymi możliwościami aranżacyjnymi,
- prywatny ogród oraz taras – w celu stworzenia miejsca do relaksu i spotkań,
- lokalizacja blisko centrum Warszawy – w celu ułatwienia dojazdów do pracy,
- osiedle z pełną infrastrukturą- w tym wodociąg, kanalizacja
- ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła,
- rekuperacja,
- duże okna zapewniające przestronność i dobre doświetlenie.

INFORMACJE DODATKOWE
Do mieszkania przynależą (zawarte w cenie):
ogródek i taras, 2 miejsca postojowe,
Status prac: budowa w trakcie realizacji.

Zapraszam na prezentację oraz kontaktu w celu zapoznania z pełną ofertą mieszkań w tej inwestycji.
Jestem dla Państwa dostępna 7 dni w tygodniu.

Elwira Krasowska
Specjalista ds. nieruchomości
Numer licencji zawodowej 29303
tel. Zobacz kontakt788660050






Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt788660050
Adres email: Zobacz kontakteleganthouse.warszawa@gmail.com
Numer licencji pośrednika: