Dane szczegółowe
- lokalizacja:
- Dolnośląskie, Trzebnica
- typ obiektu:
- mieszkanie na sprzedaż
- cena:
- 855 000 zł
- pokoi:
- 2
- piętro:
- 2
- ilość pięter w budynku:
- 5
- powierzchnia:
- 77.76 m2
- numer ogłoszenia:
- 153/9148/OMS
- data dodania:
- 20-04-2024
- data modyfikacji:
- 20-04-2024
- jakość wypełnienia oferty:
- 70%
Szczegóły oferty
â WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI â
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego 2-pokojowego, które znajduje się na osiedlu Czereśniowym, na ulicy Zielonego Dębu 15, w uroczej Trzebnicy (woj. dolnośląskie).
Jest to mieszkanie PREMIUM o powierzchni użytkowej 77,76 mÂ2 idealne dla osób wymagających jakości, przestrzeni, komfortu i funkcjonalności. Jest ono usytuowane na 2 piętrze pięciopiętrowego budynku, z 2020 roku, który charakteryzuje się nowoczesnym designem i wyjątkowym stylem.
⢠Przestronny salon połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym wraz z wyspą pokrytą stylowym kamieniem Belvedere, tworzy serce mieszkania. Z salonu jest wyjście na balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Zgodnie z innowacyjną koncepcją właścicieli, pierwotny projekt lokalu został zmodernizowany - salon został powiększony kosztem sypialni, jednak istnieje możliwość przywrócenia układu pomieszczeń do pierwotnego stanu.
⢠Mieszkanie składa się z jednej dużej sypialni, co sprawia, że idealnie nadaje się dla osób ceniących przestrzeń jak i komfort.
⢠Łazienka utrzymana jest w bardzo luksusowym stylu i wyposażona w nowoczesną kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC.
⢠Garderoba to kolejny atut tego ślicznego mieszkania, wraz z bardzo dużą zabudowaną szafą z lustrami w przedpokoju, daje naprawdę sporo miejsca do przechowywania rzeczy.
⢠Ponadto, w mieszkaniu znajduje się pomieszczenie pomocnicze na pralkę, suszarkę i miejsce do przechowywania rzeczy. W razie potrzeby pomieszczenie to można przekształcić w dodatkowe WC.
* Udogodnienia:
⢠Podłoga w mieszkaniu została wykonana z eleganckich kafli oraz trwałych paneli winylowych, co nadaje wnętrzu przytulności i elegancji.
⢠Instalacja wodna w kuchni wyposażona jest w stację uzdatniającą wodę o odwróconej osmozie.
⢠Okna mieszkania są trzyszybowe z ekspozycją na zachód, a rolety elektryczne pozwalają na regulację światła i prywatności. Dla bezpieczeństwa mieszkańców zainstalowane są drzwi antywłamaniowe.
⢠Jednym z atutów tej nieruchomości jest klimatyzacja, która sprawia, że nawet w najgorętsze dni można cieszyć się przyjemną temperaturą wewnątrz mieszkania.
⢠Kolejnym udogodnieniem jest dostępność szybkiego internetu.
⢠Ogrzewanie zapewnia kotłownia gazowa zlokalizowana w budynku, co gwarantuje komfort cieplny przez cały rok. Czynsz wraz z ogrzewaniem, zaliczką na wodę zimną i ciepłą oraz wywozem odpadów to zaledwie 496 zł. Na większej części mieszkania jest ogrzewanie podłogowe. Są również grzejniki.
⢠Miejsca parkingowe za szlabanem przy budynku są dostępne wyłącznie dla mieszkańców, co gwarantuje łatwość znalezienia miejsca postojowego. Obecny właściciel wynajmuje miejsce parkingowe w garażu podziemnym za kwotę 200 zł miesięcznie.
⢠Właśnie trwający remont dogi i chodników na osiedlu spowoduje, że cała okolica nabierze dodatkowego uroku.
⢠W budynku znajduje się także specjalne pomieszczenie do przechowywania rowerów, co ułatwia życie miłośnikom aktywności na świeżym powietrzu,
⢠Dostępny jest również ogólnospożywczy sklepik ABC.
⢠Warto dodać, że budynek wyposażony jest w windę, co zapewnia pełen komfort mieszkańcom.
* Lokalizacja:
Poza wyjątkowym wnętrzem, lokalizacja tego mieszkania jest absolutnie znakomita. Nieopodal znajdują się sklepy spożywcze, fryzjer, gabinet kosmetyczny, parki oraz tereny rekreacyjne, idealne na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. Trzebnica to malownicze miasto o kompaktowej strukturze, które oferuje dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. Dodatkowo, dzięki bliskiej odległości do Wrocławia (tylko 20 minut), można cieszyć się atutami większego miasta, zachowując jednocześnie spokój i urok małego miasteczka.
* Świadectwo energetyczne dla tego lokalu (ważne do 21.12.2030 r.):
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 89,23 kWh / (mÂ2 na rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 93,1 kWh / (mÂ2 na rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 91,8 kWh / (mÂ2 na rok)
Jednostkowa wielkość emisji COÂ2: ECO2 = 0,02 t CO2 / (mÂ2 na rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: U oze = 34,79%
__________________________
âĄď¸ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
âĄď¸ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________
Agent prowadzący ofertę:
Tomasz Kleszyk
tel: +
Zobacz kontakt48 668 338 002
e-mail:
Zobacz kontaktTomasz.kleszyk@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/speedway2
RE/MAX Speedway II
ul. Na Ostatnim Groszu 3
54-207 Wrocław
tel: +
Zobacz kontakt48 572 872 560
e-mail:
Zobacz kontaktspeedway2@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/speedway2
________________________
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt:
Numer telefonu: +
Zobacz kontakt48 572 872 560
Adres email:
Zobacz kontaktspeedway2@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: