Mieszkanie, Sopot, Dolny Sopot, ul. 3 Maja

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Sopot, Dolny Sopot, ul. 3 Maja

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

2 599 000 zł

pokoi:

7

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

147.37 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

EP920180

data dodania:

21-04-2026

data modyfikacji:

22-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż wyjątkowy apartament znajdujący się w samym sercu Sopotu w prestiżowej lokalizacji przy ul. 3 Maja! 500 metrów od plaży i kultowego Baru "Przystań".Przestrzeń, która łączy potencjał inwestycyjny z nadmorskim stylem życia. ATUTY:• 147 mÂ2 w prestiżowej lokalizacji - 5 minut spacerem do plaży,• możliwość podziału na 2 niezależne mieszkania (2 wejścia!)• apartament do własnej aranżacji, idealny pod inwestycję / najem krótkoterminowy,• przestronne, wysokie wnętrza - świetna baza pod projekt premium,• salon z kominkiem - unikatowy charakter,• ekspozycja południe / zachód - mieszkanie jasne i słoneczne przez cały dzień,• 2 duże piwnice (ok. 33 mÂ2) - rzadkość w Sopocie,• możliwość dokupienia garażu (ogromna przewaga w tej lokalizacji),• odrestaurowana kamienica (zrobiona elewacja, dach, instalacje),• niski czynsz!NIERUCHOMOŚĆ:Dwupoziomowy apartament o powierzchni ok. 147,37 mÂ2. Dzięki dwóm niezależnym wejściom oraz układowi pomieszczeń nieruchomość daje ogromne możliwości:• 2 niezależne mieszkania (osobne wejścia z klatki schodowej),• apartament + część inwestycyjna• komfortowa przestrzeń dla dużej rodziny. Funkcjonalny, przestronny apartament składa się z:Poziom I: osobna, jasna kuchnia ( ok 11,5 m2) okna wychodzą na wschód,salon z kominkiem i wykuszem ( ok 32m2), zachodnia i południa ekspozycja okien,sypialnia 1 ( ok 23,5 m2) z wyjściem na balkon, południowa ekspozycja,sypialnia 2 ( ok 14 m2), południowa ekspozycja,gabinet ( ok 20 m2) zachodnia ekspozycja,łazienka z wanną , umywalką, WC i miejscem pralkę i suszarkę ( ok 5m2), wschodnia ekspozycja,przedpokój ( ok 12,5 m2),schody na poziom II.Poziom II: salon ( ok 22 m2), ekspozycja zachodnia i południowa,sypialnia ( ok. 9,5 m2) wschodnia ekspozycja,pokój ( 5,5 m2) zachodnia ekspozycja okien,aneks kuchenny, zachodnia ekspozycja okien,łazienka z prysznicem, umywalką, WC i miejscem na pralkę ( ok, 3,8 m2),hall i schody na poziom I.Dodatkowym atutem są niewątpliwie 2 duże piwnice ( łącznie ok 33 m2), które przynależą do mieszkania.Istnieje możliwość dokupienia garażu za dodatkową opłatą 150 tys zł.Okna PCV. Ogrzewanie gazowe.Woda podgrzewana piecykiem elektrycznym. Możliwość podłączenia pieca 2 funkcyjnego. Czynsz przy 4 osobach wynosi obecnie ok. 1 000 zł.LOKALIZACJA - TOP SOPOT• 300 m do plaży,• 10 minut spacerem do Ulica Bohaterów Monte Cassino i molo,• 7 minut do SKM - szybki dojazd do Gdańska i Gdyni,• pełna infrastruktura: restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły• bliskość zieleni i terenów spacerowych.To jedna z tych lokalizacji, które zawsze trzymają wartość!BUDYNEK:Stylowa kamienica po kompleksowej modernizacji - budynek ocieplony i odrestaurowany, z wymienionymi instalacjami oraz nowym dachem. Wejście zabezpieczone domofonem.Zapraszam na prezentacjęTEL Zobacz kontakt575 070 176KUP Z ESTATE POLSKA - BEZPIECZNIE, SZYBKO I PROFESJONALNIE !!!- gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- pomagamy bezpłatnie i skutecznie uzyskać kredyt- z nami promocyjna stawka u NotariuszaWięcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.estatepolska.pl