Mieszkanie, Poznań, Jeżyce, ul. A. Szamarzewskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Jeżyce, ul. A. Szamarzewskiego

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

729 000 zł

pokoi:

2

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

55.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

numer ogłoszenia:

40586

data dodania:

18-03-2026

data modyfikacji:

18-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Sprzedaż bezpośrednia, pośredników zapraszamy z klientami. Przestrzeń mieszkalna po generalnym remoncie, zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie. Centralna lokalizacja zapewnia połączenie z miastem, jednocześnie usytuowanie w oficynie chroni przed nadmiernym zgiełkiem ulicy, gwarantując ciszę i spokój, kiedy tego potrzebujemy. Technikalia: - Jeżyce, ul. Augustyna Szamarzewskiego, Poznań, - Powierzchnia mieszkania: 54,67 m2, - 2 pokoje (salon z aneksem ~ 25,0 m2, sypialnia ~ 15,0 m2), - Łazienka z oknem ~ 6,6 m2, - Pom. gosp./garderoba ~ 2,7 m2, - Korytarz ~ 5,0 m2, - Dodatkowo 2 schowki podsufitowe. Nowe wyposażenie: - Kuchni (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka), - Łazienki (szafka podumywalkowa, umywalka, kabina prysznicowa, baterie szczotkowane, toaleta podwieszana). Dodatkowo: - Piwnica: 8 m2 (w KW). - Miejsca postojowe (nieprzypisane) na podwórku dla właścicieli (bramka wjazdowa na kartę SIM). - Oficyna, p. 3/4, - Czynsz: 517,00 zł (w tym administracyjny, remontowy, woda, wywóz śmieci przy 1 os.). Wymienione instalacje: - Nowa 3-fazowa instalacja elektryczna, - Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, - Nowa instalacja gazowa wraz z nowym piecem 2-funkcyjnym i nowym wkładem kominowym, - Szczelne, częściowo odnowione okna PCV. Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (księga "czysta", bez obciążeń). W całym budynku: - Nowa instalacja gazowa, - Nowa instalacja wod-kan, - Nowa instalacja elektryczna, - Światłowód, - Nowe domofony i skrzynki pocztowe, - Świetne bezpośrednie sąsiedztwo i wspólnota, - Kamienica - utrzymana w dobrym stanie technicznym. O mieszkaniu: Zależało nam na pozostawieniu przestrzeni do własnej aranżacji, jednocześnie zdejmując z przyszłego właściciela najbardziej pracochłonne elementy. Duże, ustawne pokoje pozwalają na dostosowanie do potrzeb i indywidualnego stylu życia. Wschodnia wystawa okien zapewnia dużo naturalnego światła do południa i chroni przed nagrzewaniem się mieszkania w lecie. W sezonie zazielenione drzewa na zewnątrz dodają więcej prywatności, Jasne wnętrze oraz dużo przestrzeni przed oknami nadaje lekkości całemu mieszkaniu. Projektując to wnętrze postawiliśmy na odzyskanie oraz podkreślenie jego oryginalnej charakterystyki, pozostawiając możliwość nadania mu własnej definicji. Piękna oryginalna podłoga, która przez lata nabrała naturalnego zabarwienia została w pełni odnowiona. Podwieszane sufity sięgają 3,08 m, dodając przestrzenności wnętrzu, Odkryta ściana z farbą kredową została zabezpieczona i zachowana w jej oryginalnym kolorze, Pomieszczenie gospodarcze/garderoba, korytarz z dwoma schowkami podsufitowymi i duża piwnica pomagają utrzymać porządek. Lokalizacja: Komunikacja miejska ~ 400 m, Liczne kawiarnie / restauracje / sklepy / usługi w niedalekiej odległości, Parki ~ 2 km, Rynek Jeżycki ~ 600 m, Ginekologiczno-Położniczy Szpital Kliniczny Uniwersytetu Medycznego im. Karola Marcinkowskiego w Poznaniu ~ 300 m, Uniwersytety / Collegia w odległości kilkunastu minut pieszo. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl