Mieszkanie, Poznań, Stare Miasto/Naramowice, ul. Naramowicka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Stare Miasto/Naramowice, ul. Naramowicka

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

350 000 zł

pokoi:

1

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

6

powierzchnia:

25.62 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

28760140

data dodania:

26-05-2026

data modyfikacji:

26-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM !!! ~~Polecam na sprzedaż kompaktową kawalerkę o powierzchni 25,62 m w nowoczesnej inwestycji `Naramowicka 172` w Poznaniu. ~~OPIS LOKALU (1 piętro): Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim i stanowi otwartą, łatwą w aranżacji przestrzeń typu studio. Brak wewnętrznych ścian działowych daje pełną swobodę w projektowaniu nowoczesnego wnętrza i pozwala na maksymalne wykorzystanie powierzchni. ~~- Strefa dzienna z aneksem kuchennym i przedpokojem: doświetlona dużym oknem, z bezpośrednim wyjściem na balkon. ~~- Łazienka (5,08 m): jak na ten metraż mieszkania, jest wyjątkowo przestronna i ustawna - bez problemu zmieści duży prysznic oraz pełnowymiarową pralkę. ~~Kompaktowy metraż to ogromny atut inwestycyjny - gwarantuje niskie koszty wykończenia `pod klucz`, minimalne opłaty eksploatacyjne w przyszłości oraz doskonałą stopę zwrotu z wynajmu. ~~O INWESTYCJI I BUDYNKU: `Naramowicka 172` to nowoczesny kompleks mieszkaniowy w trakcie budowy - planowany termin zakończenia prac i oddania kluczy to wrzesień 2026 roku . Budynek będzie wyposażony w cichobieżne windy oraz elegancko wykończone przestrzenie wspólne. Dodatkowym udogodnieniem są zaplanowane na terenie inwestycji bezpieczne stojaki na ponad 300 rowerów . ~~Do mieszkania przynależy miejsce w podziemnej hali garażowej (na platformie). ~~FINANSE: ~~- Cena za mieszkanie: 350.000 zł (w cenie zawarty jest podatek 8% VAT) ~~- Cena za miejsce w hali garażowej: 35.000 zł ~~- Brak podatku PCC - oszczędzasz 2% u notariusza! ~~- Na tę chwilę sprzedaż odbywa się na zasadzie cesji. ~~GENIALNA LOKALIZACJA - WSZĘDZIE BLISKO! Położenie inwestycji gwarantuje perfekcyjny balans pomiędzy życiem miejskim a bliskością natury: ~~- Komunikacja: Przystanek autobusowy znajduje się pod samym budynkiem , a nowoczesny przystanek tramwajowy - zaledwie 250 metrów dalej! Dojazd do ścisłego centrum Poznania oraz na poznańskie uczelnie zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Wygodny dostęp również do dworca Poznań-Wschód. ~~- Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy (Żabka, Lidl i inne), restauracje, kawiarnie oraz apteki. ~~- Rekreacja i natura: Tylko 5 minut pieszo dzieli Cię od malowniczych terenów nadwarciańskich, a krótki spacer doprowadzi Cię do Rezerwatu Przyrody Żurawiniec - idealnego miejsca na relaks, rower czy poranny bieg. ~~Prezentacje prowadzi Martyna Wewiór, tel. Zobacz kontakt796 80 11 50. ~~Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. ~~~