Mieszkanie, Poznań, Stare Miasto, ul. Szelągowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Stare Miasto, ul. Szelągowska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

3 999 000 zł

pokoi:

5

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

144.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

43629

data dodania:

10-09-2026

data modyfikacji:

10-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI SZELĄGOWSKA 16 – wyjątkowy apartament w zielonym sercu Poznania. Ten unikatowy dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany jest w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych lokalizacji Poznania – tuż przy Cytadeli i Parku Szelągowskim. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesne technologie oraz bliskość natury i centrum miasta. Wnętrze zachwyca przemyślanym układem i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Przestrzeń została funkcjonalnie podzielona na dwie wyraźne strefy: dzienną – z przestronnym salonem (ok. 40 mÂ2), półotwartą kuchnią (z możliwością zamknięcia stylowymi drzwiami loftowymi) i łazienką, oraz prywatną – z trzema sypialniami (16, 15 i 12 mÂ2), w tym jedną z własną łazienką i garderobą, a także gabinetem (7,5 mÂ2). Część nocna jest oddzielona zamykanymi drzwiami, co zapewnia intymność i spokój. Strefa dzienna została dodatkowo wyposażona w garderobę oraz pralnię. Dzięki temu apartament oferuje zarówno komfort wspólnego życia, jak i poczucie prywatności dla każdego z domowników. Do apartamentu przynależy prywatny ogród, dwa bardzo szerokie miejsca parkingowe z wallboxem oraz jedno dodatkowe miejsce dla gości, a także przestronna komórka lokatorska o powierzchni ok. 15 mÂ2. Wyjątkowe udogodnienia, które zapewniają maksymalny komfort codziennego życia: - wentylacja mechaniczna z rekuperacją i filtrem powietrza (brak smogu zimą), - elektryczne rolety we wszystkich oknach, - instalacja fotowoltaiczna, - klimatyzacja (trzy jednostki chłodzące), - system alarmowy, - inteligentny system zarządzania domem – sterowany zdalnie oraz z poziomu ściennych włączników (kontrola ogrzewania, klimatyzacji, rolet, rekuperacji, dostępu, alarmu i kamer). Możliwość zaprogramowania scen – np. automatyczne zasłanianie rolet po zmroku lub ochrona przed przegrzewaniem latem. Pomieszczenia wyróżniają się wysokim standardem wykończenia: wysokość sufitów ok. 285 cm, drzwi wewnętrzne o wysokości ok. 235 cm, klasyczne mosiężne klamki, szczotkowana podłoga dębowa, dyskretne oświetlenie LED ukryte za listwami ozdobnymi oraz nocne światło reagujące na ruch. Dodatkowo, w korytarzach zamontowano świetliki, które doświetlają przestrzeń naturalnym światłem. Budynek, to luksusowa inwestycja z nietuzinkową architekturą. Wykonany z najwyższej jakości materiałów, z wentylowaną elewacją ze stali i ceramiki oraz trzyszybowymi oknami marki SchĂźco. Dodatkowym atutem jest fakt, że apartament znajduje się w budynku prywatnym – nie obowiązuje tu tradycyjny czynsz administracyjny, a dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań technologicznych, koszty utrzymania lokalu są wyjątkowo niskie. Największym atutem pozostaje lokalizacja – absolutnie wyjątkowa w skali Poznania. Z jednej strony widok na Wartę i Park Szelągowski, z drugiej – bezpośrednie ukryte wyjście do parku Cytadela. W zasięgu spaceru znajduje się ponad 100 hektarów terenów zielonych, liczne ścieżki rowerowe i biegowe, place zabaw i strefy relaksu. A jednocześnie, tylko 20 minut pieszo dzieli mieszkańców od Starego Rynku. To idealne połączenie życia miejskiego z ciszą i spokojem. Kontakt: Zobacz kontakt885701365 Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl