Mieszkanie, Kraków, Dębniki/Ruczaj-Zaborze, ul. Kobierzyńska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Ruczaj-Zaborze, ul. Kobierzyńska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

869 000 zł

pokoi:

3

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

71.80 m²

numer ogłoszenia:

49347

data dodania:

08-04-2026

data modyfikacji:

22-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Kobierzyńskiej w Krakowie, położone na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z kontrolowanym wjazdem przez bramę.
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo oraz szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.
Mieszkanie ma powierzchnię 71,80 m2
po podłodze, natomiast powierzchnia użytkowa wynosi około 61 m2 . Znajduje się na 3. piętrze zadbanego budynku bez windy z 2006 roku.
Rozkład pomieszczeń:

przestronny salon z aneksem

kuchennym,
dwie niezależne sypialnie,
duży przedpokój z miejscem do

przechowywania,
komfortowa łazienka,
pomieszczenie gospodarcze z

oknem
idealne jako pralnia lub schowek.
Dodatkowym atutem jest balkon, z którego rozpościera się przyjemny widok na zieleń oraz niską zabudowę jednorodzinną. Dzięki temu mieszkanie zapewnia prywatność
nikt nie zagląda w okna.
Mimo obecności skosów, są one bardzo wysokie i praktycznie nie wpływają na funkcjonalność wnętrz, a jednocześnie nadają mieszkaniu wyjątkowego charakteru.
Najważniejsze atuty:

mieszkanie po generalnym

remoncie wykonanym kilka lat temu,
gotowe do zamieszkania
bez

dodatkowych nakładów finansowych,
klimatyzacja,
duża piwnica o powierzchni

około 5 m2 ,
kameralne, ogrodzone osiedle,
miejsca parkingowe dostępne

wyłącznie dla mieszkańców,
zielone i spokojne otoczenie,
ekspozycja zapewniająca

prywatność i przyjemny widok,
mieszkanie będzie dostępne od

września.
Lokalizacja: To miejsce doskonale łączy komfort życia z wygodnym dostępem do miasta. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa
sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola. Zaledwie około 5 minut spacerem dzieli nieruchomość od przystanku autobusowego, co zapewnia sprawną komunikację z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się również liczne tereny zielone i rekreacyjne, idealne na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze.
To propozycja zarówno dla rodzin, par, jak i osób szukających komfortowego mieszkania w spokojnej części miasta, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z remontem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Budynek: blok, z 2006 roku;
Dodatki: balkon, brama na pilota, domofon, drzwi antywłamaniowe, duża piwnica, klimatyzacja, łącze internetowe, miejsce postojowe, podzielniki ciepła, pralnia, rolety, telewizja kablowa, teren ogrodzony, wodomierz;
Rozkład: do odświeżenia, do własnej aranżacji, dwustronny, korzystny układ, pokoje nieprzechodnie, skosy, słoneczne, ustawne, widokowe;
Standard: do odświeżenia;
Czynsz: 1224.00;
W pobliżu: apteki, banki, bankomat, basen, Campus UJ, fitness, korty tenisowe, ośrodek zdrowia, plac zabaw dla dzieci, przedszkole, restauracje, sklepy, szkoła, strumyk, tereny rekreacyjne, Uniwersytet Jagielloński, usługi, żłobek;
Ogrzewanie: centralne miejskie;
WARTO kupić z GRUPĄ B12:
potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;
komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem
mediów, przejęciem
nieruchomości;
doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;
doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.
stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;
regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;
administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;
jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;
ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;
ubezpieczenie transakcji;
infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - Zobacz kontakt12 357-27-57, Zobacz kontakt602 150-756;

Ogrzewanie: Miejskie

Informacje dodatkowe:
CZYNSZ:
1224.00 zł
POKOJE:
jasne, nieprzechodnie, prostokątne, ustawne, duże, szafa
ŁAZIENKA:
duża, ładna, nowe instalacje wodno - kanalizacyjne, nowe flizy, okno, pralka, razem z WC, umywalka, wanna narożna, wykończona