Mieszkanie, Kraków, Prądnik Biały/Witkowice, ul. Witkowicka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Prądnik Biały/Witkowice, ul. Witkowicka

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 099 000 zł

pokoi:

3

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

71.00 m²

numer ogłoszenia:

BS4-MS-314227

data dodania:

05-03-2026

data modyfikacji:

05-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

|
Z przyjemnością prezentuję przestronne i wyjątkowo komfortowe mieszkanie zlokalizowane na
Prądniku Białym przy ul. Witkowickiej , w północnej części Krakowa. Lokal ma powierzchnię
71 m² , a dodatkowym atutem jest
użytkowe poddasze o powierzchni ok. 35 m² (liczone po podłodze) , które daje możliwość wydzielenia nawet
dwóch dodatkowych pokoi .

Mieszkanie znajduje się na
kameralnym, zamkniętym osiedlu , w otoczeniu zieleni i spokojnej zabudowy. Dzięki przemyślanemu układowi oraz dodatkowej przestrzeni na poddaszu daje poczucie komfortu porównywalne z mieszkaniem w domu jednorodzinnym. Nieruchomość została wykończona przez obecnych właścicieli z dużą dbałością o detale i przeznaczona pierwotnie na własne potrzeby.
Budynek pochodzi z
2020 roku
i posiada nowoczesne instalacje oraz nowe okna. We wnętrzach znajdują się
piękne drewniane parkiety , a w łazience zastosowano
ogrzewanie podłogowe , co dodatkowo podnosi komfort użytkowania.
Koszty utrzymania
Czynsz administracyjny wynosi
jedynie 165 zł miesięcznie
i obejmuje m.in.:

utrzymanie części wspólnych
sprzątanie i odśnieżanie
pielęgnację terenów zielonych
oświetlenie części wspólnych

Dodatkowo płatne są media według zużycia:
gaz, prąd oraz woda .
Garaż i komórka lokatorska
Do mieszkania przynależą:

garaż
- 50 000 zł

komórka lokatorska (3,79 m²)
- 20 000 zł

Zakup obu pomieszczeń jest
obligatoryjny .
Lokalizacja
Apartament położony jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, łączącej
spokój, prywatność i bliskość natury z dobrą komunikacją z centrum miasta .
W odległości około
1 km
znajdują się główne arterie komunikacyjne oraz przystanki autobusowe, zapewniające szybki dojazd do różnych części Krakowa, a także wygodne połączenie z
lotniskiem w Balicach .
Okolica ulicy Witkowickiej słynie z
dużej ilości terenów zielonych oraz kameralnej zabudowy , co przekłada się na wysoki komfort życia.
Układ mieszkania (71 m²)

wschód
- kuchnia oraz sypialnia + okna poddasza

południowy zachód
- salon oraz druga sypialnia

Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia
idealną równowagę między częścią dzienną a prywatną , poczucie przestrzeni i wygody.
Dodatkowe atuty

instalacja
światłowodowa Orange

przygotowana instalacja elektryczna pod
rolety zewnętrzne

dodatkowy
parking na terenie posesji (ok. 10 miejsc)

osiedle
zamknięte , z furtką umożliwiającą szybkie przejście na
Osiedle Ozon

w pobliżu przystanki tramwajowe
Górka Narodowa
i
Papierni Prądnickich
(ok. 1000 m)
Prezentacja jest całkowicie bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Możemy również zaproponować bardzo dobrą ofertę współpracy dla Klientów potrzebujących wsparcia kredytowego.
Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.
Zapraszam do współpracy pośredników.
Anna Patócs
tel.
Zobacz kontakt537 193 763
E:
Zobacz kontaktania3@sadurscy.pl
Biuro Bracia Sadurscy
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |
Dozór budynku: os. zamknięte |
Głośność: ciche |
Widok: park/skwer |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: tereny rekreacyjne |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700 |
Odl. do sklepu [m]: 1200 |
Odl. do szkoły [m]: 1200 |
Odl. do przedszkola [m]: 1200 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 71 |
Rok budowy: 2020 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: deski |
Ściany pokoi: inne |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd-Zach |
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią |
Rodzaj kuchni: otwarta |
Podłoga kuchni: gres |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic |
Ściany łazienki: inne |
Wystawa okien - łazienka : Wsch |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: gres |
Wystawa okien WC: Wsch |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: deski |
Ściany przedpokoi: malowane |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-314227
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Wem6u4UdnUZ
::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Patócs |
+ Zobacz kontakt48 537-193-763 |
Zobacz kontaktania3@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
Zobacz kontakt12 633-90-20
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Anna Patócs
Zobacz kontaktania3@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 537-193-763