Mieszkanie, Kraków, Łagiewniki/Borek Fałęcki, ul. Sucha

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Łagiewniki/Borek Fałęcki, ul. Sucha

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

948 000 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

65.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

BS1-MS-315593

data dodania:

15-06-2026

data modyfikacji:

15-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ — składa się z 3 niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, osobnego WC, przedpokoju oraz dodatkowej powierzchni użytkowej, która może pełnić funkcję spiżarni, składziku, suszarni lub zabudowanego balkonu. Każdy z pokoi ma osobne wejście z przedpokoju, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 73,49 m², w tym:
- część mieszkalna: 64,96 m²,
- piwnica: 8,53 m².
Układ pomieszczeń:
- salon: 20,38 m²,
- pokój: 12,23 m²,
- pokój: 10,70 m²,
- kuchnia: 8,34 m²,
- łazienka: 4,57 m²,
- osobne WC: 0,98 m²,
- przedpokój: 7,76 m²,
- dodatkowa powierzchnia użytkowa z dwoma oknami.
Mieszkanie posiada ekspozycję na dwie strony budynku. Z jednej strony okna wychodzą na zieleń - drzewa i krzewy, z drugiej strony na ogródki kwietne, żywopłot oraz teren zielony za parkingiem. Dzięki temu lokal jest dobrze doświetlony, a jednocześnie zapewnia poczucie prywatności.
Na oknach zamontowane są szyny przygotowane pod wsuwane żaluzje antywłamaniowe, a drzwi balkonowe wyposażone są w roletę antywłamaniową.
Mieszkanie jest umeblowane. Kuchnia posiada zabudowę, która pozostaje w cenie nieruchomości. W przedpokoju znajdują się pojemne pawlacze, które zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania. Na podłogach w pokojach oraz przedpokoju znajduje się parkiet.
Łazienka wyposażona jest w wannę oraz prysznic. Istnieje również możliwość wykonania dodatkowego WC w łazience - instalacja kanalizacyjna jest do tego przystosowana.
Ogrzewanie centralne, natomiast ciepła woda podgrzewana jest piecem gazowym. Piec został wymieniony około 4 lata temu. Do budynku doprowadzony jest światłowód.
Budynek położony jest przy spokojnej, ślepej ulicy, dzięki czemu nie ma tu ruchu tranzytowego. To duży atut dla osób szukających ciszy, a jednocześnie dobrej komunikacji z centrum i innymi częściami Krakowa.
Przy budynku znajduje się duży parking wspólny dla dwóch sąsiednich bloków. Wjazd na teren parkingu zabezpieczony jest szlabanem otwieranym pilotem lub telefonem.
Kontakt
Norbert Borowiak
Zobacz kontakt577 072 177

Przy każdej prezentacji nieruchomości zawieram z klientami umowę pośrednictwa.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Głośność: ciche Widok: na osiedle Gaz: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: miejskie Winda: NIE Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica [m2]: 8 Piwnica: TAK Stan lokalu: do odświeżenia Okna: PCV Instalacje: niewymienione Balkon: loggia Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 65 Rok budowy: 1990 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 20;12;10 Podłogi pokoi: parkiet, panele Ściany pokoi: zwykłe Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: oddzielna Powierzchnia kuchni [m2]: 8 Podłoga kuchni: gres Typ łazienki: osobno z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5 Glazura łazienki: starszego typu Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, wanna, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 1 Glazura WC: starszego typu Podłoga WC: gres Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,7 Podłoga przedpokoi: parkiet Ściany przedpokoi: zwykłe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-315593
::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak + Zobacz kontakt48 577-072-177 Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Norbert Borowiak
Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-072-177