Mieszkanie, Kraków, Swoszowice, ul. Ł. Opalińskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Swoszowice, ul. Ł. Opalińskiego

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

985 000 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

7

powierzchnia:

65.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

ogródek

numer ogłoszenia:

BS1-MS-314634

data dodania:

05-04-2026

data modyfikacji:

05-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

PRZESTRONNE 3-POKOJOWE
Z KLIMATYCZNYM OGRÓDKIEM

LOKALIZACJA, BUDYNEK

Prezentujemy dwustronne, przestronne mieszkanie o powierzchni 64,79 m2, położone na parterze budynku przy ulicy Orlińskiego, w sąsiedztwie Osiedla Avia.
Budynek z 2016 roku, estetyczny.
Klatki zadbane, z cichobieżnymi windami.
Wokół duża ilość zielni, krzewów, kwiatów, traw ozdobnych.
Osiedle z bardzo dobrą infrastrukturą handlowo-usługową; na osiedlu liczne sklepy, piekarnie, restauracje, punkty usługowe, apteki.
W bliskiej odległości Galeria Serenada, Centrum Handlowe Czyżyny, Centrum Handlowe M1, Park Wodny z bardzo atrakcyjną ofertą dla różnych grup wiekowych, Multikino.
Dobre połączenie komunikacją miejską; do przystanków autobusowych i tramwajowych kilka, kilkanaście minut pieszo.

MIESZKANIE

Na powierzchnię mieszkania 64,79 m2 składają się:
- salon (ok. 21,50 m2) z wyjściem na taras i do ogródka (ok. 13 m2),
- pokój (ok. 10,70 m2),
- pokój z zabudowaną szafą (ok. 9 m2),
- łazienka z wc (ok. 5 m2),
- pomieszczenie gospodarcze.
- przedpokój.
Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.
Klimatyczny, zielony ogródek z tarasem od strony dziedzińca jest ogromnym atutem tej nieruchomości.
Okna PCV z ekspozycją na południowy-zachód i północny-wschód.
Na podłogach w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach gres.
Łazienka z wygodną kabiną prysznicową w ponadczasowej kolorystyce.
W przedpokoju pojemna szafa.
Bardzo przydatne, pojemne pomieszczenie gospodarcze, z pralką to dodatkowy atut tego mieszkania.
Kuchnia oddzielna, jasna, z oknem z nowoczesną zabudową oraz sprzętem AGD
(piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka z zamrażarką, zmywarka).

W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia (mogą pozostać).
Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Czynsz przy 1 osobie
wynosi około 940 zł. Zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, fundusz remontowy, koszty administracji, wywóz śmieci. Dodatkowo płatny prąd.
Jego wysokość uzależniona od wielkości zużytych mediów i ilości osób.
Miejsca parkingowe na osiedlu, z możliwością wynajęcia miejsca garażowego.
Dodatkowe informacje:
Elżbieta Rudek
tel. Zobacz kontakt505 110 150
Zobacz kontaktela@sadurscy.pl

Zapraszamy na prezentację.
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo Dozór budynku: tak - jest Głośność: ciche Widok: na osiedle Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: tramwaj, autobus Winda: TAK Liczba wind: 1 Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, sprzątanie, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce parkingowe przy budynku Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: taras Tarasy: taras Powierzchnia ogródka [m2]: 13 Powierzchnia użytkowa [m2]: 65 Rok budowy: 2016 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6400 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 21,50 ; 10,70 ; 10 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: tynk gipsowy Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: oddzielna Powierzchnia kuchni [m2]: 10 Podłoga kuchni: gres Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 5 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Glazura WC: glazura Podłoga WC: gres Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: gres Ściany przedpokoi: tynk gipsowy
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-314634
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=sZcfdGmHGak
::KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Rudek + Zobacz kontakt48 505-110-150 Zobacz kontaktela@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Elżbieta Rudek
Zobacz kontaktela@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 505-110-150