Mieszkanie, Kraków, Podgórze Duchackie/Wola Duchacka, ul. Podedworze

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze Duchackie/Wola Duchacka, ul. Podedworze

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

639 000 zł

pokoi:

3

piętro:

10

ilość pięter w budynku:

10

powierzchnia:

55.70 m²

numer ogłoszenia:

49310

data dodania:

28-02-2026

data modyfikacji:

04-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Jasne i przestronne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 55,7m2 z
balkonem przy ulicy
Podedworze os. Piaski Nowe na Woli Duchackiej /
Podgórze Duchackie w
Krakowie.
Mieszkanie do własnej aranżacji i remontu, mieści się na 10 piętrze w 10-cio
piętrowym
bloku z 1978r z windą i pięknym
widokiem
na zieleń oraz tatry. Do mieszkania przynależy również piwnica o pow.
około 2,5m2 oraz powierzchnia wspólna na strychu dla czterech nieruchomości.
Mieszkanie składa się z: - dużego pokoju z balkonem o pow.16,5m2 (na stronę zachodnią) - 2 sypialni o pow. 9,3m2 oraz 8m2 (na stronę wschodnią) - oddzielnej kuchni o pow. 6m2,
- łazienki z wanną i pralką o pow. 3,2m2 - osobnej toalety 1,2m2 - oraz przedpokoju 11,5m2
Na zdjęciach rzeczywisty stan mieszkania ! Ekspozycja okien na wschód i zachód. Mieszkanie bardzo ciepłe, jasne i słoneczne. Okna PCV w dobrym stanie. Drzwi wejściowe nowe wymienione. W kuchni remont około 5 lat temu , meble w bardzo dobrym stanie, na podłodze nowe płytki. Salon duży z wyjściem na balkon, na podłodze panele, można zabudować balkon- co stworzy dodatkową
izolację termiczną zarówno w zimie jak i w lecie . W sypialniach panele a także wykładzina pcv na podłodze.
Przedpokój duży i przestronny z miejscem na szafę w zabudowie ,na
podłodze wykładzina pcv, ( możliwość pomocy przy przearanżowaniu przestrzeni- współpraca z projektantami )
Łazienka z wanną, umywalka, pralka - do remotu. Oddzielna toaleta z miejscem pod zabudowę na różnego rodzaju schowki. Instalacja elektryczna nie wymieniona. Nie ma piecyka gazowego , ale w kuchni jest płyta gazowa. Atutem jest duży balkon i ładny widok.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej Mpec. Czynsz do spółdzielni około 800 zł, dodatkowo prąd,gaz
W bloku wymieniona winda, odmalowane czyste i zadbane klatki. Miejsca parkingowe przy bloku za szlabanem dla mieszkańców, a także na terenie spółdzielni liczne i ogólnodostępne z identyfikatorem dla mieszkańców. Blisko Kościół z dodatkowym parkingiem, w pobliżu liczne przystanki tramwajowe oraz autobusowe i pętla autobusowa linia 164.
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią Krakowa oraz
Wieliczki.
Przystanki autobusowe i tramwajowe linie
164, 169, 204, 224, 469, 904 oraz 11,24,50
Okolica bardzo zielona przyjazna dla dzieci i zwierząt , na osiedlu
znajdują się miejsca do aktywnego wypoczynku , urządzenia do ćwieczeń, kort tenisowy, nowoczesne place zabaw , niedaleko znajduje się również basen
.Park Rzeczny Drwinka ok. 3 min. spacerem. Do centrum handlowego Bonarka dojeżdżamy samochodem w 5 minut. W
okolicy liczne sklepy jak Biedronka, Lidl, Carrefour, Stokrotka ,
Szubryt, Żabki, a także poczta, lecznica dla zwierząt , Kościół, szpital
św. Rafała,
Cena 639 000 zł do negocjacji !!! Mieszkanie stanowi doskonałą
inwestycję dla osób, które maja ochotę zaaranżować mieszkanie po
swojemu.
Zapraszamy do zapoznania się też z innymi naszymi ofertami na stronie www.b12.pl
Zapraszam na prezentację aby obejrzeć mieszkanie na żywo. Anna tel. Zobacz kontakt602-150-776
Zgodnie z
nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce
energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku

świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej
sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny
dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu
umowy.
Budynek: blok z lat 70-tych, technologia wielkiego bloku;
Dodatki: balkon, piwnica, winda, własny parking;
Rozkład: dwustronny, korzystny układ, liczba łazienek, pokoje nieprzechodnie, słoneczne, ustawne, widokowe;
Standard: do remontu;
Czynsz: 800.00;
W pobliżu: kościół, plac zabaw dla dzieci, przedszkole, sklepy, szkoła, tereny rekreacyjne, usługi, ośrodek zdrowia;
Ogrzewanie: centralne miejskie;
WARTO kupić z GRUPĄ B12:
potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;
komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem
mediów, przejęciem
nieruchomości;
doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;
doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.
stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;
regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;
administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;
jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;
ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;
ubezpieczenie transakcji;
infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - Zobacz kontakt12 357-27-57, Zobacz kontakt602 150-756;

Ogrzewanie: Miejskie

Informacje dodatkowe:
CZYNSZ:
800.00 zł
POKOJE:
duże, do własnej aranżacji, nieprzechodnie, ustawne
ŁAZIENKA:
osobno WC, nie ma piecyka gazowego, do własnej aranżacji, wanna, pralka, umywalka