Mieszkanie, Kraków, Swoszowice, ul. Ł. Opalińskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Swoszowice, ul. Ł. Opalińskiego

typ obiektu:

mieszkanie na wynajem

cena:

3 200 zł

pokoi:

2

piętro:

7

ilość pięter w budynku:

7

powierzchnia:

45.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

BS4-MW-316957

data dodania:

12-08-2026

data modyfikacji:

12-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

| *udostępniono zdjęcia właściciela mieszkania

SUPER MODNA LOKALIZACJA - ŚWIETNA INFRASTRUKTURA - ORLIŃSKIEGO/ AVIA - CZYŻYNY

LOKALIZACJA:
Osiedle przy ulicy Orlińskiego w dzielnicy Czyżyny ( przy osiedlu Avia) to bardzo popularne miejsce ze względu na infrastrukturę.
W zasięgu 100 metrów jest wszystko, co potrzeba od piekarni, punktów usługowych, sklepów po restauracje, bary i sklepy.
W bezpośredniej okolicy znajdują się: Park Lotników Polskich., Politechnika Krakowska, AWF oraz centra biurowe Quattro Business Park oraz Comarch.
Położenie w sąsiedztwie al. Jana Pawła II oraz al. Tadeusza Bora-Komorowskiego zapewniają dostęp do wielu połączeń komunikacji miejskiej, gwarantującej szybki dojazd do wybranych punktów miasta.
W zasięgu około 3 minut jazdy jest CH Czyżyny, CH Krokus oraz CH M1.
W bliskiej odległości przystanek autobusowy a niewiele dalej przebiegają linie tramwajowe.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie
dwupokojowe na wynajem o powierzchni 44,53 m2
znajduje się na siódmym, najwyższym piętrze bloku z 2016 roku.
Składa się z
- dużego pokoju/sypialni ( ok. 16 m2) z wyjściem na wschodni, duży balkon typu loggia
- drugiego mniejszego pokoju typu sypialnia (ok.10 m2) ,
- osobnej, jasnej kuchni
- łazienki ( ok. 5 m2)
- oraz przedpokoju

INNE INFORAMCJE:
W pokojach na podłodze panele laminowane, w łazience płytki gresowe.
Pokoje wyposażone w rozkładane sofy, szafy, stoliki i komody.
W kuchni niezbędne sprzęty: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówko-zamrażarkę, w łazience pralka.
Ekspozycja mieszkania wschodnia, okna plastikowe dwuszybowe.
Mieszkanie środkowe, ciepłe.
Do dyspozycji najemców jest komórka lokatorska ok.1,5 m2.
W budynku dostępna rowerownia dla mieszkańców.
Zwierzęta są akceptowane.
Mieszkanie dostępne do wprowadzenia się od 1.09.2026.
Biuro Bracia Sadurscy Nieruchomości pobiera jednorazową prowizje w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus VAT.
CENA/EKSPOLOATACJA
Miesięczny koszt najmu mieszkania to 3200 zł plus czynsz administracyjny 630 zł
Czynsz administracyjny pokrywa większość opłat w tym ogrzewanie, ciepłą wodę, wywóz śmieci i opłaty wspólne.
Najemca dodatkowo zobowiązany jest do regulowania opłat za prąd ( średnia opłata przy dwóch osobach wynosi ok. 85 zł miesięcznie)
Umowa najmu minimum na 12 miesięcy z klauzulą najmu okazjonalnego.
Kaucja to równowartość jednomiesięcznego czynszu.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktual
ne.

Zapraszam do kontaktu,
Jestem wyłącznym opiekunem najmu mieszkania.
Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. Zobacz kontakt572 985 869
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: monitoring |
Plac zabaw: TAK |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Ogrzewanie: miejskie |
Internet: TAK |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: 1 |
Usytuowanie: jednostronne |
Min. okres naj. (mies.): 12 |
Opłaty w czynszu: woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku |
Piwnica [m2]: 2 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 45 |
Rok budowy: 2016 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: szafa, łóżko, komoda |
Wystawa okien - pokoje : Wsch |
Typ kuchni: oddzielna i widna |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, płyta indukcyjna, lodówka |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, pralka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: panele |
Ściany przedpokoi: zwykłe |
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana |
Typ kaucji: jednomiesięczna |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-MW-316957
::KONTAKT DO AGENTA |
Mariusz Krupa |
+ Zobacz kontakt48 572-985-869 |
Zobacz kontaktmariusz@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
Zobacz kontakt12 633-90-20
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Mariusz Krupa
Zobacz kontaktmariusz@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 572-985-869