Mieszkanie, Kraków, Dębniki/Ruczaj, ul. Zachodnia

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Ruczaj, ul. Zachodnia

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

542 000 zł

pokoi:

2

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

41.71 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

NEO571398

data dodania:

10-01-2026

data modyfikacji:

16-01-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

REZERWACJA!Zieleń, światło i spokój,trzy cechy, które wyróżniają to mieszkanie przy ul. Zachodniej na Ruczaju. Południowo - zachodnia ekspozycja okien oraz widok na zieleń sprawiają, że wnętrza są jasne i dają prawdziwe poczucie komfortu. Mieszkanie znajduje się w spokojnej części zamkniętego osiedla, jest gotowe do wprowadzenia się, idealne zarówno dla singla jak i pary, lub jako inwestycja pod wynajem.Najważniejsze atuty: świetna cena (idealne na start lub pod wynajem), 2 niezależne pokoje i oddzielnakuchnia z oknem, świeżo po remoncie, mieszkanie bardzo jasne i ciepłe. Układ mieszkania:Powierzchnia całkowita: 41,71 mÂ2Pomieszczenia: salon z wyjściem na balkon - 13 mÂ2 osobna, jasna kuchnia z oknem - 8,5 mÂ2 sypialnia z zabudowaną szafą i miejscem na biurko - 11mÂ2 łazienka z dużym prysznicem - 3,5mÂ2 przedpokój z zabudowaną szafą - 6mÂ2 Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w zadbanym budynku bez windy. Dodatkowo posiada piwnicę o powierzchni2,41 mÂ2, która idealnie sprawdzi się jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Lokalizacja: na terenie zamkniętego osiedla znajduje się wiele punktów usługowych: przychodnia lekarska, Biblioteka publiczna, stomatolog, fryzjer, stylizacja paznokci itp, 2-4 minuty spacerem- Paczkomaty, ZACHODNIA FOOD TRUCK PARK, warzywniak, piekarnia rzemieślnicza, Lewiatan, Lidl, Biedronka, Fitness Platinium, 14 minut spacerem - Kampus UJ, zaledwie 2 km do centrum biznesu (Shell, Ericsson, Motorola, Nokia), 9 km do Rynku Głównego, co zapewnia łatwy dostęp do atrakcji miasta. Komunikacja: 3 minuty spacerem - autobusy: 106, 136, 194, 196, 494, 496, 608 10 minut spacerem - tramwaje: 11, 17, 18, 52, 62 i autobusy: 578, 662 Świetne połączenia zapewniają szybki i wygodny dojazd w każdą część miasta.Media i opłaty: ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci miejskiej, prąd, internet, czynsz administracyjny: ok. 1.155 zł(z funduszem remontowym). Dodatkowe informacje:Stan prawny - pełna własność,Blok z 2005 roku.Możliwość parkowania przed blokiem za szlabanem (pilot) na ogólnodostępnym parkingu.To idealne mieszkanie dla osób, które szukają funkcjonalnej przestrzeni, bliskości komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury a zarazem ciszy i spokoju.Cena:542.000 zł. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.Greenery, light, and tranquility, these are the three qualities that define this apartment on Zachodnia Street in the Ruczaj district.The south-west exposure and green views ensure bright interiors and a true sense of comfort.The apartment is located in a quiet part of a gated community. It is move-in ready and perfect for a single person, a couple, or as an investment property for rental.Key advantages: attractive price (ideal as a first home or for rental investment), 2 separate rooms and a separate kitchen with a window, recently renovated, very bright and warm apartment. Apartment layout:Total area: 41.71 mÂ2Rooms: living room with access to the balcony - 13 mÂ2 separate, bright kitchen with a window - 8.5 mÂ2 bedroom with built-in wardrobe and space for a desk - 11 mÂ2 bathroom with a large shower - 3.5 mÂ2 hallway with built-in wardrobe - 6 mÂ2 The apartment is located on a raised ground floor in a well-maintained building without an elevator.Additionally, it includes a 2.41 mÂ2 basement storage unit, ideal for extra storage.Location: Within the gated estate there are numerous service points such as: a medical clinic, public library, dentist, hairdresser, nail salon, etc. 2-4 minutes’ walk: parcel lockers, ZACHODNIA FOOD TRUCK PARK, greengrocer, artisan bakery, Lewiatan, Lidl, Biedronka, Fitness Platinium 14 minutes’ walk: Jagiellonian University Campus only 2 km to the business hub (Shell, Ericsson, Motorola, Nokia) 9 km to the Main Market Square, providing easy access to city attractions Public transport: 3 minutes’ walk: buses 106, 136, 194, 196, 494, 496, 608 10 minutes’ walk: trams 11, 17, 18, 52, 62 and buses 578, 662 Excellent transport connections ensure quick and convenient access to all parts of the city.Utilities and fees: district heating, hot water from the municipal network, electricity, internet, administrative fee: approx. PLN 1,155 (including renovation fund). Additional information: legal status: full ownership, building from 2005, parking available in front of the building on a barrier-controlled, residents’ parking area (remote control). This is an ideal apartment for those seeking a functional living space, excellent public transport access, and full infrastructure, while still enjoying peace and quiet.Price: PLN 542,000Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing.