Mieszkanie, Kraków, Podgórze Duchackie/Kurdwanów, ul. Tuchowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze Duchackie/Kurdwanów, ul. Tuchowska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

559 000 zł

pokoi:

2

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

38.80 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

BS1-MS-315091

data dodania:

06-05-2026

data modyfikacji:

08-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,8 m², zlokalizowane przy ul. Tuchowskiej w Krakowie. Lokal znajduje się na wysokim parterze w budynku z 2000 roku, na terenie zamkniętego i monitorowanego osiedla.
To propozycja idealna zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora - układ lokalu daje możliwość wygodnego zamieszkania, wynajmu lub dalszej aranżacji według własnych potrzeb.
Mieszkanie składa się z:
- dwóch pokoi,
- kuchni,
- łazienki,
- przedpokoju,
- balkonu,
- piwnicy o powierzchni ok. 2 m².
Dużym atutem mieszkania jest przestronny salon, który daje możliwość ciekawej aranżacji. Istnieje potencjał podziału większego pokoju i wydzielenia dodatkowej przestrzeni - np. osobnej sypialni, gabinetu, pokoju dziecka lub części biurowej. W materiałach marketingowych prezentujemy również przykładowe rzuty i wizualizacje pokazujące możliwe warianty aranżacji.

Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Lokal posiada nowe okna PCV, trzyszybowe i energooszczędne, co wpływa na dobrą izolację termiczną oraz akustyczną.
Dodatkowo w mieszkaniu zamontowane są nowe kaloryfery ze sterownikami do programowania, co pozwala wygodnie zarządzać temperaturą i komfortem użytkowania.
W kuchni dostępna jest instalacja trójfazowa, umożliwiająca korzystanie z płyty indukcyjnej.
Ogrzewanie obecnie realizowane jest poprzez kocioł gazowy w budynku. W przyszłym roku planowane jest podłączenie budynku do miejskiej sieci MPEC, co dodatkowo zwiększy komfort i wygodę użytkowania mieszkania.
W cenie mieszkania dostępne jest
zewnętrzne miejsce postojowe
na dużym, ogólnym parkingu zamkniętym bramą, przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców oraz ich gości.
Koszty utrzymania
- czynsz administracyjny: około 550 zł przy dwóch osobach,
- fundusz remontowy: 82 zł.
Cena: 559 000 zł
Zachęcam do zapoznania się z materiałami marketingowymi — zdjęciami, rzutami, wizualizacjami oraz nagraniami video. Serdecznie zapraszam także na osobistą prezentację mieszkania.
Kontakt
Norbert Borowiak
Zobacz kontakt577 072 177
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.
Przy każdej prezentacji nieruchomości zawieram z klientami umowę pośrednictwa.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: monitoring Głośność: ciche Widok: na inne budynki Gaz: brak Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: inne Komunikacja publ.: tramwaj, tak, autobus Winda: NIE Rozkład: narożne Usytuowanie: narożne Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem Piwnica [m2]: 2 Piwnica: TAK Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 38,8000 Rok budowy: 2000 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 Liczba sypialni: 1 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: zwykłe Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: płytki Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, prysznic Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Glazura WC: glazura Podłoga WC: płytki Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: gres Ściany przedpokoi: zwykłe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-315091
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=3CEkGQ6i9P5
::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak + Zobacz kontakt48 577-072-177 Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12

Ogrzewanie: INNE

Kontakt do agenta:
Norbert Borowiak
Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-072-177