Mieszkanie, Kraków, Dębniki/Sidzina, ul. Z. Nałkowskiej

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Sidzina, ul. Z. Nałkowskiej

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 100 000 zł

pokoi:

5

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

111.80 m²

powierzchnia dodatkowa:

ogródek

media:

woda

numer ogłoszenia:

DNX-MS-31174-5

data dodania:

03-11-2026

data modyfikacji:

03-11-2026

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

NOWOCZESNY 5-POKOJOWY SEGMENT | 111,80 m² | OGRÓDEK OK. 136 m² | WIATA GARAŻOWA w cenie
Zakup bez prowizji i podatku PCC.
Na sprzedaż nowoczesny,
5 pokojowy segment o powierzchni 111,80 m² , z dużym, prywatnym ogródkiem o powierzchni ok.
136 m²
oraz miejscem postojowym w
wiacie garażowej . Nieruchomość położona jest w kameralnej inwestycji zlokalizowanej w zielonej i spokojnej części miasta, z jednoczesnym dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.

To propozycja dla osób, które szukają
przestrzeni i komfortu domu , ale nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście. Dzięki trzem kondygnacjom segment oferuje funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną, a własny ogródek daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku, zabawy czy spotkań z rodziną.
ATUTY!

* prywatność charakterystyczna dla domu
* brak sąsiadów nad głową
* przemyślany podział na strefę dzienną i prywatną
* możliwość aranżacji dodatkowego gabinetu
* nowoczesne i energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe)
* własna przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu
* idealne połączenie domu i miejskiej infrastruktury
MIESZKANIE

Na metraż składają się:

PARTER /38,84 m2/
- wiatrołap /2,50/, komunikacja /4,15/, kuchnia /7,14/, salon+jadalnia /18,03/, klatka schodowa /2,04/, WC /1,01/, kotłownia/pralnia /3,97/.
I PIĘTRO /38,76 m2/ - komunikacja /2,96/, pokój /8,93/ z garderobą /4,29/, pokój /15,11/, łazienka /3,26/, klatka schodowa /4,21/.
II PIĘTRO /34,20 m2/
- komunikacja /4,77/, pokój /12,58/, łazienka /4,69/, pokój /12,16/.
KOMFORT I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE

Segment został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort użytkowania i energooszczędność.
Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz rekuperacja
pozwalają stworzyć nowoczesny i wygodny system ogrzewania oraz wentylacji.

Dodatkowo przygotowano
okablowanie pod instalację fotowoltaiczną , instalację niskoprądową, TV i Internet oraz okablowanie pod alarm.

Przy budynku znajduje się
wiata garażowa z miejscem postojowym oraz gniazdem do ładowania samochodu elektrycznego
- zawarta w cenie.
LOKALIZACJA

Inwestycja znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, w sąsiedztwie terenów sprzyjających spacerom i rekreacji. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury.

W niedużej odległości znajdują się m.in.: przystanek autobusowy,

sklep Lewiatan,

stacja SKA,

szkoła,

przedszkola. To połączenie
kameralnej zabudowy, własnego ogrodu i bliskości miejskiej infrastruktury
sprawia, że segment stanowi ciekawą alternatywę dla mieszkania w bloku.

Lokal posiada
status mieszkania , dzięki czemu zakup przez cudzoziemców możliwy jest bez konieczności uzyskania zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji.

Wirtualny spacer po nieruchomości:
https://daymonstudio.pl/Clients/Gemini/p14/index.html Aktualnie dostępne są również segmenty:
- 111,88 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 115 m2 - w cenie 1.050.000 zł
- 112,01 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 172 m2 - w cenie 1.112.000 zł (segment skrajny)

Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły oraz umówię prezentację nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: szeregowiec Woda: tak - miejska Dojazd: asfaltowa/kostka Ogrzewanie: pompa ciepła Komunikacja publ.: SKM, autobus Winda: NIE Rozkład: rozkładowe Rodzaj mieszkania: wielopoziomowe Garaż: wiata Stan lokalu: deweloperski Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: jest Powierzchnia ogródka [m2]: 136 Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 111,8000 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: wiata Rok budowy: 2025 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: 18,03/15,11/8,93/12,58/12,16 Typ kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 7,14 Liczba łazienek: 2 Liczba WC: 3
::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska Zobacz kontakt797 646 332 Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
--------------------------
Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: POMPA CIEPLA

Kontakt do agenta:
Krystyna Krzesińska
Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Zobacz kontakt797 646 332