Mieszkanie, Kostrzyn

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Kostrzyn

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

799 000 zł

pokoi:

5

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

134.00 m²

numer ogłoszenia:

465/3953/OMS

data dodania:

08-12-2023

data modyfikacji:

08-12-2023

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży komfortowego mieszkanie dla całej rodziny w Kostrzynie niedaleko Poznania.
Ta wygodna i przestronna nieruchomość ma 134m2 i mieści się na parterze adrestaurowanej kamienicy przy ul Poznańskiej. Do dyspozycji właściciela jest uroczy ogródek oraz funkcjonujący prężnie lokal gastronomiczny.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

- Lokalizacja ul. Poznańska, Kostrzyn,
- Powierzchnia całkowita nieruchomości (lokal użytkowy + mieszkalny) to 133,74m2,
- Parter kamienicy ( 1912r. budowy) z ogródkiem,


MIESZKANIE:

- powierzchnia całkowita 134m2
- 3 pokoje ( 25m2, 20m2, 12m2) kuchnia i łazienka, korytarz, kotłownia
- Wysokie sufity ok. 3 m,
- mieszkanie odświeżone i odmalowane
- Układ pomieszczeń - pokój dziecięcy oraz łazienka przychodnie,
- Mieszkanie świeżo odmalowane,
- Ogrzewanie - piec na ekogroszek, możliwość podłączenia pieca gazowego
- Wyjście z kuchni prosto na ogródek, który ma 686m2
- księga wieczysta wolna od wszelkich obciążeń



LOKAL UŻYTKOWY:

- Prowadzona działalność gastronomiczna,
- Możliwość postawienia dodatkowo pawilonu z lodami lub innymi przekąskami ( na wzór istniejącego),
- Powierzchnia lokalu użytkowego to ok 50m2 ( kuchnia, sala, magazyn, toaleta),
- Estetyczna, spójna przestrzeń, przyjazne, pastelowe kolory
- Nowe wyposażenie i sprzęty w cenie ( w tym piec konwekcyjny),
- Lokal przeszedł gruntowną renowację rok temu;
- Duży ruch pieszy i samochodowy,
- Sąsiedztwo parkingu i sklepu wielkopowierzchniowego to gwarancja kolejnych klientów,
- idealne miejsce pod prowadzenie własnej działaności,

OKOLICA I ODLEGŁOŚCI:

- Kostrzyn to miasto liczące ok 10 tyś mieszkańców
- oddalone 20 km od Poznania, ok 15 minut autem, dogodna dojazd drogą 92
- w mieście jest szkoła podstawowa im. E.Estkowskiego, ul. Piasta 1
- działają liczne przedszkola i żłobki
- w mieście pełna infrastruktura usługowo, kulturalna i edukacyjna

CENA:

-Cena nieruchomości wynosi 799 000 złotych

Ta oferta jest skierowana dla ludzi, którzy marzą o własnym biznesie i przytulnym mieszkaniu jednocześnie. Działalność można prowadzić osobiście lub czerpać dochód pasywny z wynajmu lokalu użytkowego. Możliwości są ogormne - zależy od od inwencji nowego właściciela. Lokalizacja w centrum z jednocześnie z kameralnym ogródkiem zdała od zgiełku ulicy to wyjątkowe połączenie, które docenią ludzie aktywni z pomysłem na życie.



Jeśli jesteś zainteresowany tą wyjątkową nieruchomością, prosimy o kontakt. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i umówimy się na prezentację.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt796 157 879
Adres email: Zobacz kontaktkalina.kolasinska@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: