Mieszkanie, Kiełczów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Kiełczów

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

informacje w biurze sprzedaży

pokoi:

3

piętro:

1

powierzchnia:

58.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

19949/10630/OMS

data dodania:

04-11-2026

data modyfikacji:

04-11-2026

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 mÂ2, położone w Okolicach ul. Borowej w Kiełczowie, tuż za Wrocławiem. Oddane do użytku w 2020 roku.

Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania. Jedyne niewykończone pomieszczenie, to klatka schodowa, ale część mieszkalna jest wykończona cała.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

jest to bliźniak poziomy, czyli tylko dwa mieszkania w budynku, każdy ze swoim osobnym wejściem, zatem mamy tylko jednego sąsiada pod sobą i żadnych innych za pozostałymi ścianami

własny ogród o powierzchni 63 mÂ2, który znajduje się z boku budynku, czyli po stronie, gdzie nie ma żadnych okien lub balkonów, tym samym można całkowicie się odgrodzić i mieć pełną prywatność

oprócz ogrodu mieszkanie posiada również balkon od strony ulicy (widok na jednym z ostatnich zdjęć)

dwa prywatne miejsca parkingowe, które znajdują się 3 metry od drzwi do domu

kameralna zabudowa oraz wystarczająca odległość od głównej drogi co daję ciszę i spokój

dodatkowa przestrzeń po schodami własnej klatki schodowej, oraz duży własny strych o wymiarach całego budynku, które służą do przechowywania rzeczy oraz rewizji i obsługi

dwustronna ekspozycja okien, dzięki czemu latem można stworzyć przyjemny przeciąg

całkowicie nowa, nieużywana instalacja solarna służąca do podgrzewania wody, dzięki czemu latem można praktycznie całkowicie nie używać gazu do podgrzewania, co nam daje niższe rachunki

w okolicy nieruchomości (jak i w całym Kiełczowie) w pełni rozbudowana infrastruktura usługowa oraz transportowa

ogrzewanie podłogowe w łazience

mieszkanie bezczynszowe

pełna własność

mieszkanie wykończone w stylu industrialnym/loftowym (czarne, złote i rdzawe motywy) z wysokiej klasy materiałów

internet światłowodowy, łącze symetryczne 850/850 Mb

telewizja antenowa DVB-T2/HEVC

Teraz trochę o standardach samej nieruchomości:

ściany konstrukcyjne i osłonowe - silika 24 cm, ściany działowe - bloczek 8 i 12 cm, strop gęstożebrowy Teriva (bardzo dobre wygłuszenie z każdej strony)

okna 3 szybowe, które zapewniają dodatkowe mocne wygłuszenie

budynek docieplany styropianem 20 cm!

dachówka betonowa

ogrzewanie i ciepła woda - kocioł gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem wody użytkowej oraz instalacją solarną

woda z wodociągu gminnego

prąd i gaz z Taurona

cała w Okolicach ul. Borowej została niedawno wyremontowana, jest położona kostka dzięki czemu nie jeździmy na osiedlu po błocie i dziurach, tylko po równej kostce, a pod drogą nowa instalacja kanalizacyjna!

Mieszkanie, jak już wspomniałem jest do zamieszkania i tym samym jest sprzedawane z praktycznie całym wyposażeniem meblowym (z jednym wyjątkiem) oraz z całym sprzętem AGD (bez RTV).

Mamy wspólnotę mieszkaniową, natomiast naszymi sprawami administracyjnymi zarządza na nasze zlecenie spółdzielnia SM Maślice. Dzięki temu jesteśmy zarejestrowani na ich portalu, gdzie mamy wgląd na wszystkie nasze sprawy oraz rachunki. Mieszkanie jest bezczynszowe, jedynie za co płacimy przez spółdzielnię, to ścieki, odpady, fundusz remontowy czy opłata eksploatacyjna. Oprócz tego osobno prąd i gaz według zużycia. Na prąd jest włączone rozliczenie za zużycie rzeczywiste, bez żadnych prognoz.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 785 000 zł
nr oferty : Zobacz kontakt19949/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

tel: Zobacz kontakt577 423 079
Tetiana Kunytska
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt577423079
Adres email: Zobacz kontakttetiana.kunytska@unitednieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: