Mieszkanie, Józefosław, ul. XXI Wieku

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Józefosław, ul. XXI Wieku

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 250 000 zł

pokoi:

5

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

141.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

38273

data dodania:

30-12-2025

data modyfikacji:

30-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Sprzedam 5 pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. XXI wieku w Józefosławiu. Oferta bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowych kosztów pośredniczących. Proszę o nie kontaktowanie się biur nieruchomości. Opis: Wygodne i funkcjonalne mieszkanie w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni 141,15 m2 141,15 m2 (powierzchnia mieszkalna 120,01 m2), z tarasem, balkonem, poddaszem, garażem w bryle budynki i drugim miejscem postojowym. Mieszkanie zlokalizowane jest wśród zieleni, w samym sercu Józefosławia, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i szeregowych, w pobliżu Lasu Kabackiego i Parku Kultury w Powsinie. Bardzo dogodna lokalizacja – obok przystanku autobusowego linii 739 w kierunku Metra Wilanowska (dojazd do metra ok. 25 min.), dobry dojazd do Warszawy (lotnisko – 12 km , centrum – 16 km), Piaseczna i Konstancina -Jeziorny, w bliskiej odległości liczne sklepy (m.in. Żabka, Centrum Handlowe San Park, Centrum Handlowe Józefosław, Auchan Supermarket, Apteka, Rossmann, Pepco, Piekarnia Grzybki, Lidl, Biedronka, Designer Outlet, Decathlon), Centrum Sportów i Zdrowia Lavo, restauracje, kawiarnie, przychodnie zdrowia, żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw dla dzieci, ścieżki rowerowe i stadnina koni. Kameralne, ogrodzone osiedle 5 domów w zabudowie szeregowej (wspólnota mieszkaniowa) w każdym budynku po dwa mieszkania z własnymi garażami, wspólną klatką schodową. Teren Wspólnoty ogrodzony, monitorowany 24h przez system kamer. Nieruchomość składa się z: • części mieszkalnej o powierzchni 120,01 m2, atrakcyjnie położonej na dwóch piętrach i jednym półpiętrze • garażu z pomieszczeniem gospodarczym (kotłownią) o powierzchni 21,14 m2 • balkonu wzdłuż całego salonu o powierzchni ok. 6 m2 • górnego tarasu o powierzchni ok 14 m2 • poddasza nieużytkowego o powierzchni ok. 40 m2 • drugiego miejsca parkingowego przed garażem I POZIOM (na 1-szym piętrze) • przestronny salon z jadalnią i kuchnią (ok 33 m2), kominkiem • z salonu wyjście na balkon (ok 6 m2) / na całej szerokości salonu • toaleta (ok 1,5 m2) • hol (ok 3 m2) • klatka schodowa II POZIOM • pokój (ok 12 m2) • pokój (ok 20 m2) • łazienka (ok 7 m2) • pralnia / pomieszczenie gospodarcze (ok 1,5 m2) • garderoba (ok 3,5 m2) • hol (ok. 11m2), a nad nim schowane w stropie składane schody na poddasze • schody III POZIOM (półpiętro) • sypialnia z pojemną szafą w zabudowie, doświetlona 2 oknami dachowymi (ok 15 m2) • gabinet z oknem na taras (ok 8 m2) • taras położony od wschodu, dodatkowo przesłonięty markizą (ok 14m2) Dodatkowe Informacje: • w salonie kominek z instalacją rozprowadzenia ciepłego powietrza do wszystkich górnych pokoi • schody drewniane z oświetleniem w ścianach • posadzki w salonie i pokojach oraz drzwi drewniane • kuchnia drewniana (dębowe fronty) wykonana przez stolarza, z podgrzewaniem podłogowym • 4 szafy w zabudowie • deski kompozytowe na tarasie i balkonie, markiza na tarasie • poddasze jest doskonałą, dodatkową przestrzenią do przechowywania • okablowanie telewizyjne i sieć światłowodowa • w mieszkaniu i w garażu zainstalowany jest system alarmowy • przed budynkiem znajduje się 6 miejsc parkingowych dla gości + 2 dodatkowe na głównej ulicy • budynek został wybudowany w roku 2007, natomiast wykończony i zamieszkały jest przez pierwszego właściciela od 2010 roku. Mieszkanie jest po remoncie. Zostało odmalowane i nie wymaga żadnego wkładu finansowego • ogrzewanie własne gazowe (piec gazowy z zasobnikiem na wodę w kotłowni) • mieszkanie posiada pełną dokumentację, w tym zdjęcia instalacji elektrycznej przed położeniem tynków, zapasowe płytki do ew. modernizacji • czynsz do wspólnoty ok. 500 zł, w tym zaliczki na fundusz remontowy • nieruchomość posiada księgę wieczystą wolną od wpisów hipotecznych i innych obciążeń. Możliwość pozostawienia części mebli i elementów wyposażenia – szczegóły do ustalenia. Zapraszam do obejrzenia mieszkania i bezpośredniego kontaktu – tel. Zobacz kontakt500 278 031. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl