Mieszkanie, Józefosław

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Józefosław

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 559 000 zł

pokoi:

4

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

110.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

media:

gaz

numer ogłoszenia:

BS8-MS-315408-13

data dodania:

28-05-2026

data modyfikacji:

28-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

Bezczynszowe ok. 110m2 w Józefosławiu w pobliżu Lasu Kabackiego - ok. 200m.

Mieszkanie 2-poziomowe, bezczynszowe, w zabudowie szeregowej z oddzielnym wejściem, w Józefosławiu z widokiem na Las Kabacki, na obrzeżach Ursynowa.

Cisza, dużo zieleni, wspaniałe tereny rekreacyjne i sportowe.

Mieszkanie przestronne, z końca 2019 roku. 4 pokoje, kuchnia, łazienka. 140m2 po podłodze, 110m2 powierzchni użytkowej.
Pierwsze piętro 75m2, klimatyczne poddasze 35m2 (po podłodze 67m2).
Osiedle zamknięte, monitorowane.
Dwa miejsca postojowe przed wejściem budynku w cenie sprzedaży.
Ogródek wspólny przed budynkiem, pięknie zaaranżowany.
Orientacja wschód - zachód.

Widok z tarasu na osiedle i częściowo na Las Kabacki, widok z salonu na przepięknie zalesiony ogród z całodniowym koncertem ptasim.
Mieszkanie wymarzone dla pasjonatów świeżego powietrza, porannego biegania, jazdy na rowerze, wieczornych spacerów, weekendowego nordic walking, pieszych lub rowerowych wycieczek do Parku Kultury w Powsinie, Ogrodu Botanicznego, Konstancińskiego Parku Zdrojowego z Tężniami Solankowymi, Aquaparkami itp.
Salon z kuchnią półotwartą ok. 30m2. W salonie szerokie okna od wschodu i zachodu oraz przeszklone wyjście na duży taras ponad 22m2 od zachodu. W głębi z widokiem na Las Kabacki. W kuchni szerokie okno od wschodu z widokiem na zieleń ogrodu. W kuchni piękna zabudowa włoska z naturalnego drewna, ze sprzętem AGD: płyta indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny Electrolux, lodówko-zamrażarka. Blaty i parapety z konglomeratu. W sypialni ok. 14,5m2 szerokie, podwójne drzwi wejściowe, okno od zachodu. W sypialni ponad 13m2 okno od wschodu. Łazienka 6,6m2 z oknem od zachodu, z wanną, WC, umywalką, miejscem na pralkę. Hol ponad 7,6m2 ze schodami wiodącymi na poddasze. Wiatrołap ponad 3,2m2. Poddasze 35m2, po podłodze 67m2, z dużym oknem dachowym. Starannie ocieplone, dobrze wyizolowane. Przed adaptacją po podłodze było 77,27m2.
W salonie, kuchni, holu i wiatrołapie na podłodze jasny, beżowy gres polerowany dużego formatu. W sypialniach i na poddaszu panele drewnopodobne. W łazience na podłodze gres, na ścianie glazura w stylu włoskim. Podłoga tarasu wyłożona modrzewiem syberyjskim. Schody wiodące na poddasze z drewna bukowego barwione na orzech. Drzwi z przeszkleniami, okna ciepłe, białe PCV 3-szybowe.
Wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja miejskie. Ogrzewanie własnym piecem do CO i ciepłej wody.
Budynek zbudowany w nowoczesnej technologii, starannie ocieplony, ze świadectwem charakterystyki energetycznej. Zastosowane materiały zgodne z najnowszymi Unijnymi wymogami dotyczącymi termoizolacji.
Brama wjazdowa na osiedle otwierana zdalnie, monitorowana. Teren przed budynkiem
zadbany, z piękną zielenią. Opłata za opiekę nad częściami wspólnymi osiedla: brama
wjazdowa, furtka,
wewnętrzna droga, chodniczki: 30,-PLN.
Mieszkanie pachnące, zadbane, gotowe do wprowadzenia, z niskimi kosztami utrzymania.

Dobry i szybki dojazd do centrum Warszawy. Do sklepu ok. 500 m. W zasięgu ok. 2,5km Lidl, Biedronka. Do centrum Handlowego Auchan Geodetów ok. 2,5km, do Centrum Auchan Puławska ok. 5 km. W pobliżu Decathlon Piaseczno, Leroy Merlin, Selgros, Obi. Do Piaseczna ok. 5,5 km - 8 minut samochodem. Do Metra Wilanowska ok. 11 km - 17 minut samochodem. Do Parku Kultury w Powsinie 3 km - 10 minut rowerem, 35 minut pieszo. Do Parku Zdrojowego w Konstancinie Jeziornej z Tężniami Solankowymi 5 km - 9 minut samochodem, 17 min rowerem.

Zdecydowanie polecam!!!
Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. + Zobacz kontakt48 606 272 980

Rent-free, approx. 110m², in Józefosław, near the Kabacki Forest (approx. 200m).

This two-story, rent-free apartment is located in a terraced house with a separate entrance and is located in Józefosław, overlooking the Kabacki Forest, on the outskirts of Ursynów.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo Głośność: ciche Prąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: las Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: miejska Internet: TAK Winda: NIE Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Naziemn. miejsc parking.: 2 Opłaty w czynszu: Części wspólne Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Instalacje: nowe Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 22 Rodzaj domu: szeregowiec Stan wybudowania: Pod klucz Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: blachodachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 110 Stan budynku: do zamieszkania Garaż: miejsce postojowe Rok budowy: 2019 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7400 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 29,82 ; 14,37 ; 13,07 ;
45,29 Podłogi pokoi: panele podłogowe, gres Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: gres Wystawa okien - kuchnia: Wsch Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 6,6 Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka Ściany łazienki: glazura Wystawa okien - łazienka : Zach Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,23; 7,62 Podłoga przedpokoi: gres
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS8-MS-315408
::KONTAKT DO AGENTA
Aneta Sadurska-Kurowska + Zobacz kontakt48 606-272-980 Zobacz kontaktaneta@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno Puławska 48 05-500 Piaseczno Zobacz kontakt606-272-980

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Aneta Sadurska-Kurowska
Zobacz kontaktaneta@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 606-272-980