Mieszkanie, Gliwice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Gliwice

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

332 200 zł

pokoi:

1

piętro:

4

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

30.20 m²

numer ogłoszenia:

NXH-MS-5924

data dodania:

11-11-2025

data modyfikacji:

11-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

Opis nieruchomości
Kamienica przeszła
kompleksową rewitalizację od podstaw
- zachowano jedynie fragmenty oryginalnych ścian i konstrukcję klatki schodowej.
Wszystkie pozostałe elementy są nowe:
dach, elewacja, stropy, okna, drzwi wejściowe oraz cała infrastruktura techniczna.
Zostały wykonane
nowe przyłącza wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania oraz elektryczne , dzięki czemu budynek spełnia najwyższe współczesne standardy jakości i bezpieczeństwa.
W kamienicy znajduje się
19 luksusowych lokali mieszkalnych , które tworzą spójny projekt
apart-hotelowy z pełną obsługą najmu , skierowany wyłącznie do inwestorów.
Części wspólne wykończono z wyjątkową dbałością o detal -
stylizowane na klasyczną gliwicką architekturę , z
podświetlanymi zdjęciami dawnych Gliwic ,
dębowymi stopniami i parapetami
oraz
hotelową wykładziną klasy premium (gramatura 830) .
Dla komfortu i bezpieczeństwa gości, w budynku
zainstalowano dziewięć kamer monitoringu
oraz
elektroniczny system zarządzania najmem .
System automatycznie komunikuje się z klientem - od momentu rezerwacji do zakończenia pobytu.
Dostęp do budynku i apartamentu odbywa się za pomocą indywidualnego kodu , aktywowanego wyłącznie na czas najmu.
Na zamkniętym, eleganckim podwórku powstanie
strefa odpoczynku z ławkami i zielenią , dostępna wyłącznie dla gości apart-hotelowych - idealne miejsce relaksu po intensywnym dniu.
Dodatkowo,
firma zarządzająca oferuje pełen pakiet usług hotelowych
- w tym
śniadania, pralnię oraz kompleksową obsługę pobytu gości , co znacząco podnosi standard i atrakcyjność inwestycji.
Co więcej,
brak wspólnoty mieszkaniowej
sprawia, że inwestycja charakteryzuje się
niskimi kosztami utrzymania , a wszystkie decyzje dotyczące zarządzania podejmowane są szybko i elastycznie.

Standard wykończenia apartamentu
Apartament został wykończony w standardzie premium, z użyciem
najwyższej klasy materiałów i komponentów :

Kuchnia
wykonana na wymiar przez stolarza.

Drzwi wewnętrzne
z jesionu - malowane i lakierowane na kolor dopasowany do wnętrza.

Drzwi wejściowe
- nowe, spełniające wszystkie certyfikaty przeciwpożarowe.

Łazienka
- hiszpańskie płytki,
mikrocement na ścianach ,
kabina prysznicowa z hartowanego szkła
wykonana przez szklarza.

Szafa wnękowa
- projekt indywidualny, wykonany przez stolarza.

Tapety i dodatki
- najwyższej klasy, tworzące elegancką i spójną aranżację.

Klimatyzacja
w standardzie.

Ogrzewanie podłogowe z sieci miejskiej (PEC)
zapewnia komfort i niskie koszty użytkowania.

Trzy świetliki dachowe
zapewniają wyjątkowe doświetlenie wnętrza naturalnym światłem.
Dodatkowe atuty inwestycji

Możliwość
udziału inwestora w projekcie apart-hotelowym
z pełną obsługą najmu krótkoterminowego (Booking, Airbnb).

Zarządzanie najmem przez profesjonalną firmę , obejmujące obsługę gości, rezerwacje, sprzątanie, serwis oraz ofertę śniadaniową i pralnię.

Elektroniczny system zarządzania najmem
- automatyczny dostęp na kod i pełna komunikacja z klientem.

Dziewięć kamer monitoringu
w częściach wspólnych zapewnia pełne bezpieczeństwo.

Zielone podwórko z ławkami i strefą odpoczynku
dla gości apart-hotelowych.

Nowoczesna infrastruktura i pełna rewitalizacja
budynku gwarantują spokój użytkowania i trwałość inwestycji.

Brak wspólnoty mieszkaniowej = niskie koszty utrzymania.

Gwarantowana szybka stopa zwrotu
dzięki wysokiej jakości i doskonałej lokalizacji.

Pełna własność lokalu
- mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość z udziałem w częściach wspólnych.

Położenie w ścisłym centrum Gliwic
- idealne dla turystów, biznesu i klientów premium.
Podsumowanie
To
inwestycja klasy premium , która łączy elegancję, funkcjonalność i nowoczesne technologie z niepowtarzalnym klimatem odrestaurowanej gliwickiej kamienicy.
Każdy element - od dębowych stopni, przez hiszpańskie kafle i mikrocement, po monitoring, automatyczny system dostępu i strefę relaksu - świadczy o wyjątkowym standardzie projektu.
Dzięki
profesjonalnemu zarządzaniu najmem, pełnej obsłudze hotelowej i niskim kosztom utrzymania , inwestor otrzymuje
bezpieczny, dochodowy i prestiżowy produkt inwestycyjny
w samym sercu Gliwic.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Osdarty (licencja nr: 22678)
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Tomasz Osdarty
Zobacz kontaktbiuro@nexthouse.com.pl
Zobacz kontakt883155805