Mieszkanie, Gdańsk, Siedlce, ul. Kartuska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Siedlce, ul. Kartuska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

699 000 zł

pokoi:

2

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

48.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

numer ogłoszenia:

44828

data dodania:

13-11-2026

data modyfikacji:

13-11-2026

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z widokiem na jezioro i las | Gdańsk Jasień | Od właściciela Na sprzedaż wyjątkowe, jasne i gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni 47,97 mÂ2, położone na ostatnim, 3. piętrze nowoczesnego budynku na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Kartuskiej w Gdańsku (Jasień). To idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii – połączenia bliskości natury, ciszy i malowniczego widoku z doskonałą logistyką miejską. W budynku nie ma windy, mocno obniża to koszty utrzymania nieruchomości wspólnej. Dlaczego warto? Najważniejsze atuty: - Unikalny widok na Jezioro Jasieńskie i zieleń – widok z każdego pomieszczenia, którego nikt nie zasłoni (blok położony bezpośrednio przy linii jeziornej, a drzewa nie zasłaniają widoku przez cały rok). - Ostatnie piętro (3/3): pełna prywatność, cisza i brak sąsiadów nad głową. - Pakiet dodatków: prywatne miejsce postojowe w zadaszonej, zewnętrznej hali garażowej oraz bardzo duża piwnica (6,7 mÂ2) na poziomie -1. Koszt to 50tys zł za całość obligatoryjny - Elastyczność aranżacyjna: ściany działowe dają możliwość łatwej modyfikacji układu (np. wydzielenia aneksu kuchennego w salonie, stworzenia dodatkowego pokoju, a nawet podziału na dwie niezależne kawalerki inwestycyjne). - Gotowe do zamieszkania: po niedawnym remoncie i świeżym malowaniu; podstawowe wyposażenie w cenie. - Ekspozycja południowo-zachodnia: optymalne nasłonecznienie przez cały dzień oraz przepiękne zachody słońca. - Bezpieczne, przyjazne otoczenie: osiedle ogrodzone, monitorowane i zabezpieczone szlabanem, z prywatnym placem zabaw, mini siłownią oraz miejscem na ognisko. Układ pomieszczeń (47,97 mÂ2) - Salon z wyjściem na przestronny balkon (ok. 6 mÂ2) – wyposażony w nową sofę, stolik kawowy, zasłony z karniszem sufitowym oraz ściankę TV z ukrytym tunelem na kable. - Balkon – wykończony nowym tarasem z naturalnego, impregnowanego drewna, z oświetleniem górnym i klimatyczną girlandą. - Oddzielna, jasna kuchnia – w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka Samsung, piekarnik i płyta indukcyjna Amica, zmywarka Beko 60 cm). - Sypialnia – ustawna, przygotowana do własnej aranżacji. - Łazienka z WC – z wanną (funkcja prysznica), umywalką, szafką oraz pralką Amica. - Przedpokój – z dedykowaną przestrzenią na dużą zabudowę szaf. Drzwi wyposażone w smart zamek z klawiatura na kod i odciskiem palców z obsługą online, możliwość rozbudowania systemu smart w cenie lokalu. Lokalizacja – wygoda i natura w zasięgu ręki Osiedle łączy spokojne otoczenie terenów spacerowych z perfekcyjnym skomunikowaniem z resztą Trójmiasta: - Przystanek autobusowy: ok. 200 m - Stacja PKM Gdańsk Jasień: ok. 1,3 km (sprawny dojazd do Wrzeszcza, centrum i lotniska) - Centrum handlowe (Auchan, Leroy Merlin, McDonald s): ok. 700 m - Obwodnica Trójmiasta: ok. 800 m | Al. Armii Krajowej: ok. 500 m - W najbliższej okolicy: żłobki, przedszkola, klubiki dziecięce, przychodnia lekarska, sklepiki, piekarnia oraz siłownia. Informacje finansowe i formalne - Cena całkowita: 749 000 zł (zawiera mieszkanie, miejsce w hali garażowej oraz piwnicę 6,7 mÂ2). Wszystkie trzy części nieruchomości objęte są jedną księgą wieczystą (sprzedaż jako komplet). - Koszty utrzymania: Bardzo niski czynsz administracyjny – latem ok. 650 zł, zimą ok. 800 zł (własna kotłownia gazowa w bloku, niezależna od sieci miejskiej). - Dostępność: Mieszkanie dostępne od zaraz. - Podana cena jest rynkową ceną transakcyjną z ostatnich aktów notarialnych w tej okolicy, ale w mieszkaniach bez takiego widoku, ten wyjątkowy widok mamy gratis, cena nie jest przez to zwiększona. - Forma sprzedaży: Bezpośrednio od właściciela (brak prowizji). Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację – na żywo wyjątkowy widok i atmosfera tego miejsca robią jeszcze lepsze wrażenie! Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl